二手房租賃合同內容有什么?
(一)出租人和承租人姓名或名稱及住所 這是最基本的一項內容。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人,對于承租人各地有不同要求。房地產租賃當事人必須符合資格限制,才能簽訂租賃合同。 (二)租賃的房屋用途、期限 在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、...
最高院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律問題的解釋
(法釋[2009]11號,2009年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過) 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會...
關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件的司法解釋
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過,現予公布,自2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十日 最高人民法院關于審理城鎮房屋 租賃合同糾紛案件具體應用法...
最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干
2009年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過,現予公布,自2009年...
租賃合同違約實際損失如何界定
一、租賃合同違約實際損失如何界定(《中華人民共和國合同法》有效期限截止:2020年12月31日)有約定按約定,沒有約定參考如下法條主張對方承擔違約責任,但最高賠償額不超過給您造成損失的30%。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二...
房屋租賃人身安全怎么寫進合同
房屋租賃人身安全怎么寫進合同依據我國合同法的規定,在房屋租賃中出租人安全的義務主要是指提供的房屋要符合安全標準,所以在合同中可以載明承租的房屋要符合要求,因房屋質量問題造成人身損害的,出租人承擔責任。《中華人民共和國合同法》第二百一十六條?【出租人基本義務】出租人...
房屋租賃按季度付租金怎么寫
房屋租賃按季度付租金怎么寫依據我國合同法的規定,出租人與承租人約定房屋租金是按季度給付的,在租賃合同中租金給付條款應該載明租金按季度給付,以該季度的最后一日為給付時間。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的...
房屋租賃糾紛被告不履行怎么辦
房屋租賃糾紛被告不履行怎么辦依據我國民事訴訟法的規定,房屋租賃糾紛的被告不執行法院判決書的,另一方可以向法院申請強制執行,而申請強制執行的期限為2年。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條?發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事...
房屋租賃合同最高期限是幾年
一、房屋租賃合同最高期限是幾年 房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 當事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未采用書面形式的,應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。...