在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商鋪租賃合同（一）
商鋪沒有房產證能租嗎
建議不要租。房屋屬于不動產，根據，不動產所有權以登記為要件。因此，如果房屋沒有登記在某人名下，而只有一個購房合同，那么這個房屋的所有權人就不是他，除非有法院的裁判。
為了避免上當受騙和今后發(fā)生不必要的糾紛，這種只有購房合同，而沒有房產證或法院判決證明其所有的房屋建議不要承租。
商鋪租賃合同范本
出租方：(以下筒稱甲方)
承租方：(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合伙企業(yè)財產法律如何規(guī)定
2021-02-04與股權轉讓有關的法律規(guī)定有哪些
2020-11-10醫(yī)療期內辭退職工違法嗎
2021-01-27哪些人可以接受委托執(zhí)行
2021-03-072020金融消費者權益如何保護
2020-11-26拘傳的適用條件是什么
2021-02-02保全退費暫停是貸款嗎
2021-02-15交通事故造成人員死亡需要承擔刑事責任嗎
2020-12-08立案后才能申請財產保全嗎
2020-11-19離職后公司扣工服折舊費違法嗎
2021-02-16農村房產繼承條件有什么
2021-01-28大學生學校吃壞肚子,學校有責任嗎
2021-02-17“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20雇主責任險是什么意思
2021-03-22飛機航班延誤賠償規(guī)定
2020-12-04無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10承運人無單放貨，正本提單持有人如何索賠？
2020-11-24廠家倒閉車質保怎么處理
2020-12-13再保險合同有哪些特點
2020-11-26公產房拆遷補償的標的是什么
2021-02-09