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房主違約不賣房可以要求賠償嗎：屬于違約，可以要求賠償損失。 違約損害賠償范圍： 1、約定賠償范圍。依當(dāng)事人的意思而定的損害賠償，第114條第1款規(guī)定“當(dāng)事人……可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。”約定賠償是依照當(dāng)事人的意思確定損失賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒ǎ?..

從理論上說，一般合同的損害賠償范圍根據(jù)合同被解除還是被宣告無效、被撤銷的不同而有所區(qū)別，前者大致應(yīng)包括積極損失和可得利益損失的賠償;而后者則僅限于對信賴?yán)鎿p失的賠償。 一般合同解除后的損害賠償采用完全賠償原則，根據(jù)我國《合同法》113條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合...

違約損害賠償是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失，依法或根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 違約的損害賠償，是世界各國所一致認可的最重要的一種違約救濟方法，是違約責(zé)任中的一種重要形式。我國《合同法》第112條規(guī)定了違約損害賠償適用的場合，即：“當(dāng)...

一、無效合同之損失賠償?shù)脑瓌t 一般情況下，在合同被確認無效以后，賠償損失責(zé)任以“補償損失，盡可能地恢復(fù)原狀”為原則，即：使無辜的當(dāng)事人處于他未受到損害或損失時所處的狀況。 在英國一個早期的判例中，主審法官**·布萊克·本最先闡述了這個原則。他指出：應(yīng)當(dāng)盡可能找...

一、違反了合同效力怎么賠償(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)違反了合同效力造成合同違約的，合同有約定按合同約定賠償，沒有約定的，按實際造成的損失賠償。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約...

一、合同欺詐的損害性賠償?shù)臈l件 (一)須有違約行為。損害賠償責(zé)任適用于履行不能、拒絕履行、不適當(dāng)履行、遲延履行及遲延受領(lǐng)等諸種違約形態(tài)。 (二)須受害人有損失。損害賠償責(zé)任與違約金責(zé)任不同，違約金責(zé)任不以損失發(fā)生為要件，但受害人必須有損失，違約人才承擔(dān)損害賠償...

一、不解除合同可以主張損害賠償嗎因合同違約造成損害的，受害方可以在不解除合同的情況下主張賠償，并且要求違約方繼續(xù)履行合同。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償...

合同解除后賠償損失范圍是否包括可得利益《中華人民共和國合同法》九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況的合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”第一百一十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)...

一、合同解除 合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椋彩且环N法律...