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一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付; 二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖...

二手房買賣合同糾紛的五大原因 一、房地產經紀機構的不規范操作和二手房交易雙方的法律風險意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規范 房地產經紀機構應當與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，房地產經紀機構往往與二手房買...

買賣雙方與經紀方簽署房地產買賣合同，買方付定金給賣方（由經紀方托管）↓（賣方房地產抵押中）↓（賣方持證在手）賣方辦理申請贖樓手續賣方將房地產證交經紀方托管，查檔確認產權清晰后，經紀方將托管之定金轉給賣方，賣方支付傭金↓（買方按揭付款）↓（買方一次性付款）買方將首期...

第1步：買賣前的產權審核 擔心買到產權有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一大原因。但做足前期準備工作，這一問題也將不是問題。 首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的...