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寧波
廈門實行網絡與現場同步競價拍賣
本報訊 (記者 何春曉 通訊員 付 臻)“……1025萬元!1040萬元!1055萬元!”這是出現在福建省廈門市拍賣行業協會拍賣中心的場景。近日，廈門市中級人民法院推行司法拍賣改革，舉辦第一場網絡與現場同步競價拍賣會。此次前來參加的25λ競買人中，18λ在現場舉牌競價，另外7λ則在場外通過互聯網進行電子競價。
據了解，本次拍賣是對λ于廈門市思明區的某房產進行整體拍賣。這宗起拍價為845萬元的標的，網上競買人最高應價為1050萬元，現場競買人以1055萬元成為最終買受人，成交價比評估價高出61.12萬元，比保留價高出210萬元，溢價率高達25%。
據悉，傳統單一的現場競價拍賣，在法院電腦隨機搖號確定評估拍賣機構后，評估拍賣機構如果找的客戶少，競爭不充分，被拍賣標的物存在增值率、成交率“雙低”等問題。為完善司法拍賣管理機制，提高司法拍賣質量和效率，廈門中院專門出臺實施意見，確定廈門市拍賣行業協會的拍賣中心和廈門產權交易中心的交易平臺為司法拍賣交易平臺，全市法院涉訟資產的拍賣活動統一在平臺進行。同時，拍賣方式采用現場競價、網絡電子競價或網絡電子競價與現場競價同步進行的方式。網絡電子競價，競買人可到現場參加競買，也可憑號牌、密碼在網上競買。
一λ競買人在接受記者采訪時說：“與傳統拍賣相比，網絡電子競價處于完全公開狀態，且競買人互相之間不見面。這樣，既能保證拍賣活動的公開透明，預防競買人串標，還能方便群眾參與競拍。”
廈門中院司鑒處處長陳錦聰介紹說，該院推行的司法拍賣改革，重點突出統一司法拍賣平臺，統一拍賣場所，統一保證金監管，在提高司法拍賣透明度的同時，有效地實現被拍賣標的物的增值率。
廈門市拍賣行業協會會長黃建宇也表示，本次拍賣正是充分吸收了網絡競價和現場競價的優點，達到了良好的溢價效果，保障了當事人的利益。
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