近日深圳市規(guī)劃國土委網(wǎng)站掛出公示,稱《深圳市地名管理辦法》于6月14日起頒布實施,其中對住宅小區(qū)的命名做了詳細規(guī)定,如不得以外國地名命名、更名要經(jīng)過三分之二以上業(yè)主同意,但取消了原送審稿中不得使用外文、數(shù)字等命名的規(guī)定,之前備受爭議的京基100、水灣1979得以通行。專家評樓盤命名限制有所放寬。
不得使用外國地名
在原送審稿中,有要求地名“不使用外文、繁體字、異體字、自造字、標點符號命名,并盡量避免使用生僻字,除門樓牌號外,不使用阿拉伯數(shù)字命名地名。同時,一般不以人名、外國地名命名地名”。而日前頒布實施的正稿已找不到這一條,只剩下一條明確規(guī)定:“不以外國地名命名地名”。其中地名,則包括了居住建筑物(群)的名稱。
目前深圳樓盤里,不乏直接用國外某地名命名的項目,如波托菲諾、圣·莫麗斯等。賀承軍認為,即便用此類名字將通不過備案,但可能還會有樓盤用此類推廣名。“在辦法出來以前,深圳就有很多備案名與推廣名不一致的情況。”因此賀承軍認為即使辦法規(guī)定不得使用外國地名命名,未來應該還是會有“洋味”的名稱出現(xiàn)。
阿拉伯數(shù)字仍可使用
同時,深圳以阿拉伯數(shù)字命名的樓盤項目有不少,如深圳目前第一高樓京基100、舊改項目水灣1979都一度引起巨大的爭議,如今辦法中沒有對外文、標點符號、阿拉伯數(shù)字等進行限制,那么萬科第五園、京基100這類名稱還將后繼有人。
城市建筑評論家賀承軍評價認為這是在原來基礎(chǔ)上的有所放寬。他介紹:“此前國家對這些都進行了規(guī)定,只是全國各地對這些要求執(zhí)行尺度不一,而此次辦法的出臺是對國家規(guī)定的重申。”不過賀承軍呼吁在部分命名情況適度放寬,“畢竟樓盤命名語言有其藝術(shù)性”。
此外,辦法還對一些情況進行了嚴格規(guī)定,比如建筑物名稱一旦確定后無特殊理由兩年內(nèi)不得更名。住宅小區(qū)如申請名稱變更的話,應當征得專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,并提供業(yè)主大會決議。如果住宅建筑物擅自命名或者更名未作如實申報的,以及公開使用與標準地名批準文件不一致的其他名稱,將責令限期改正,逾期不改正的,依法撤銷其名稱,并處以人民幣1萬元罰款。
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