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重慶新規(guī)定:亂挖地下室要罰款還強制回填

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-08 · 3841人看過

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  近日,市三屆人大常委會第十一次會議召開,《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(草案)》將提請二審

  據(jù)悉,該條例經(jīng)過一審,對部分內(nèi)容進行了修改。其中,對于市民反映比較強烈的底層小區(qū)業(yè)主私挖地下室的行為規(guī)定,違法修建地下建筑物的,每平方米除按房屋樓面價格等價罰款外,還可采取強制拆除或回填,所需費用,則由違法建設當事人自行承擔。

  修改后的條例規(guī)定,對于擅自修建違法建筑的,應當責令停止建設,并限期拆除。其中,擅自修建地下建筑物的,應責令停止建設,未限期消除的,按違法建筑面積處以房屋樓面價格100%罰款;危及公共安全的,予以強制回填。強制拆除或回填所需費用,由違法建設當事人自行承擔。

  針對部分開發(fā)商為了賺取更多的利潤,在建設過程中違反規(guī)劃,讓建筑物“長高”、“長胖”的行為,二審《條例》規(guī)定,將建設工程竣工核實,分為基礎竣工核實和工程竣工核實兩個環(huán)節(jié)。即主體工程完成后,需接受一次檢驗,整體工程完成后再接受二次檢驗。

  此外,為了防止部分開發(fā)商利用臨時建筑侵犯業(yè)主合法權(quán)益,《條例》規(guī)定,在國有建設用地上修建臨時建筑物的,應當經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準,不得影響交通、市容、安全,不得妨礙他人的合法權(quán)益,且批準使用期限不得超過2年,確需延長的,可延長一次,但延長期不得超過1年。

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