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寧波
山東擬立法解決小區停車難
車庫、車位的售價或租賃價過高，車位太少不能滿足需求……目前，很多小區存在停車難題。剛剛獲得山東省政府常務會議通過的《山東省物業管理條例（草案）》對小區車庫、車位的使用管理作出明確規定。這一草案即將提請省人大常委會審議。?
《山東省物業管理條例（草案）》規定，車庫應當優先滿足業主停車需要，在國家和省規定的期限內不得向物業管理區域外的單位和個人銷售，業主、物業使用人需要承租車庫的，建設單位應當出租，租賃費的標準參照有關部門發布的指導價格確定。為了解決業主只在地面停車地下無人停車的問題，條例（草案）規定，物業管理區域內規劃用于停放汽車的車庫應當優先投入使用；車庫尚未充分利用的，不得在物業管理區域內占用業主共有的道路或者其他場地設置規劃以外的車位。
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