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重慶：土地級(jí)別兩年調(diào)一次 出讓后將加強(qiáng)管理
經(jīng)營(yíng)性用地出讓將按規(guī)劃部門(mén)確定的規(guī)劃指標(biāo)測(cè)算土地出讓金，測(cè)算的土地成本和土地出讓金作為招拍掛的底價(jià)，并采取招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式供地；協(xié)議出讓不能低于國(guó)有土地有償使用最低價(jià)，即有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，土地出讓金最低價(jià)不能低于出讓地塊所屬級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的７０％，沒(méi)有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，土地出讓金最低價(jià)不能低于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)及按照國(guó)家和市政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和。
土地出讓后的跟蹤管理將加強(qiáng)，確保出讓的土地按時(shí)開(kāi)工和竣工。對(duì)未按期動(dòng)工的，將依法征收土地閑置費(fèi)或收回土地使用權(quán)。改變用途、增加建設(shè)規(guī)模的土地，應(yīng)按程序向社會(huì)公示，補(bǔ)交土地出讓金后，重新簽訂合同。改為經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的，必須按規(guī)定實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓。
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