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《上海市住宅物業管理規定出臺明令禁止"居改非"》

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 923人看過
????19日閉幕的上海市十二屆人大常委會第14次會議通過了《上海市住宅物業管理規定》。市民關注的“居改非”問題有了定論:業主、使用人應當按照規劃管理部門批準或者房地產權證書載明的用途使用物業,不得擅自改變物業使用性質。市人大常委會主任龔學平出席會議。

  規定明確,業主、使用人擅自改變物業使用性質的,由區縣房地產管理部門責令限期改正,恢復原狀,可處一萬元以上五萬元以下的罰款。規定禁止的損害公共利益行為還包括:損壞房屋承重結構;違法搭建建筑物、構筑物;破壞房屋外貌;擅自改建、占用物業共用部分;損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備;存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險性物品,或者存放、鋪設超負荷物品;排放有毒、有害物質;發出超過規定標準的噪聲,干擾他人正常生活等。

(文章原載新聞晚報)

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黃杰律師,畢業于上海市華東政法大學,法學學士,目前系中華全國律師協會會員,上海市律師協會會員、同時具備執業律師、人民法官、人民檢察官及公證員從業資格

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