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寧波
最高人民法院關于海南美虹集團公司申請對仲裁裁決不予執行案的復函
?海南省高級人民法院：
你院（1999）瓊高法協執字第25號《關于海南美虹集團公司申請對仲裁裁決不予執行有關問題的請示報告》收悉。經研究，答復如下：
海南美虹物業集團公司（以下簡稱美虹公司）與海南中機物業經營管理公司（以下簡稱中機公司）之間雖然沒有直接的仲裁協議，但海口交易美食城（以下簡稱美食城）與美虹公司簽訂的《轉讓經營合同》中明確約定《房產租用合同》對美虹公司繼續有效，中機公司雖然未在《轉讓經營合同》上簽字或蓋章予以認可，但事后就該房產欠交租金問題與美虹公司簽訂了《抵押協議書》。根據《民法通則》第91條的規定，應認為美食城在《房產租用合同》中的權利義務已概括轉讓給了美虹公司，《房產租用合同》中的仲裁條款對美虹公司應有拘束力。仲裁條款的約定雖然不夠明確，但當時的有關法律對仲裁協議并無特殊要求。仲裁機構受理本案時，仲裁法尚未生效，不應適用《仲裁法》第18條的規定否定該仲裁條款的效力。而且，中機公司申請仲裁后，美虹公司未對仲裁協議的效力問題提出異議，并應訴答辯，仲裁裁決作出后，不應再以仲裁協議無效為由裁定不予執行。仲裁機構的仲裁裁決中并未涉及抵押物的執行問題，《抵押協議書》是否有效不應影響該案的執行。
此外，從案件材料看，美虹公司稱曾于1995年12月鐘裁裁決下發后向執行法院申請撤銷仲裁裁決，但執行法院未予審理；并稱本案在評估、拍賣過程中亦存在問題。如當事人反映的問題屬實，你院應督促執行法院依法予以糾正。
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