湖南省地方稅務局:
你局《關于長沙友誼(集團)有限公司轉讓土地使用權取得收入如何征收企業所得稅問題的請示》(湘地稅[1996]201號)收悉。經研究,現批復如下:
一、1993年11月,長沙友誼(集團)有限公司采取財務報表并賬的整體接受方式兼并湘南皮件廠,沒有進行財產清查和資產評估,其兼并過程已結束,因此,也就不存在兼并中的資產評估損益處理的問題。
二、1994年10月,長沙友誼(集團)有限公司轉讓原湘南皮件廠的土地使用權及有關廠房等,是與原兼并業務相互區別的獨立的經濟業務,實際上是該公司轉讓屬于自己所有的無形資產(土地使用權)和固定資產。其取得的收入屬于財產轉讓收入,按規定應并入轉讓當期該公司的應納稅所得征收企業所得稅。
三、按照稅收法規的規定,長沙友誼(集團)有限公司轉讓土地使用權等資產的成本和發生的費用包括有關資產1994年10月的賬面凈額、轉讓資產繳納的營業稅、城建稅及教育費附加等。長沙友誼(集團)有限公司應將取得的轉讓土地使用權等資產取得的收入(3980萬元),減除上述相關成本、費用后的余額,并入1994年該公司的應納稅所得中,按規定補繳企業所得稅。
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