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建筑承包(一)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 109人看過


1.本合同簽訂后__日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)


__%的預付款,計人民幣____萬元。


2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,工程進度款支付達到總合同總價的__%時,逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。


3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,不再按進度付款。辦完交工驗收后_


4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關規(guī)定處理。


5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。


6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理:


(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;


(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以外的費用,按___等有關規(guī)定結(jié)算;


(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用按___等有關規(guī)定結(jié)算;


(4)包干不包料的工程,按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算;


(5)招標工程按中標價款結(jié)算,中標范圍以外的工程費用,另按___等有關規(guī)定結(jié)算。


7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。


第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任


(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價的__%償付逾期違約金。


(2)工程交付時間不符合規(guī)定,按合同總價的__%償付逾期違約金。


2.發(fā)包方的責任


(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。


(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,應采取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。


(3)工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔責任。


(4)超過合同規(guī)定日期驗收,按合同總價的__%償付逾期違約金。


3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實行提前竣工獎,按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。


優(yōu)良工程每平方米獎__元。


第十條?爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,如雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。


第十一條?特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定特殊條款。


第十二條?附則其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。


合同附件:


(1)工程項目一覽表(附表一);


(2)全部施工圖紙;


(3)施工圖預算;


(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);


(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

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