目錄?


前言?

１）合營雙方?

２）成立合資經營企業?

３）合營企業的宗旨、經營范圍和規模?

４）投資總額和注冊資本?

５）合營雙方的責任?

６）董事會?

７）經營管理機構?

８）籌建和籌備?

９）采購?

１０）勞務管理?

１１）稅務?

１２）財務與會計?

１３）審計?

１４）土地使用費?

１５）合營期限?

１６）違約的責任?

１７）清算?

１８）保險?

１９）適用的法律?

２０）保安秘密?

２１）不可抗力?

２２）爭議的解決?

２３）解除合同?

２４）附則?


前言?


××××和××××、××××、××××（××××為其三家授權代表）依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其它有關法律、法規，在平等互利的基礎上，經過友好協商，同意共同出資，在中國××市建立并經營合資企業，特簽定本合同。?


第一章　合營雙方?


第一條　本合同的雙方如下：?


甲方：××××?

登記地：××?

法定地址：××××?

法定代表：?

姓名：×××?

職務：××?

國籍：中華人民共和國?


乙方：××××、××××、××××。××××、×××分別委托××××為其授權代表。?


１．××××：?

登記地：××××?

法定地址：××××?

法定代表：?

姓名：×××?

職務：××?

國籍：××?


２．××××?

登記地：××××?

法定地址：××××?

法定代表：?

姓名：×××?

職務：××?

國籍：××?


３．××××：?

登記地：××××?

法定地址：××××?

法定代表：?

姓名：×××?

職務：××?

國籍：××?


第二章　成立合資經營企業?


第二條　合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批準手續，在××市登記成立合資經營企業。?


第三條　合營企業的名稱和法定地址如下：?


名稱：中文：××××（以下簡稱“合營企業”）?

　英文：××××?

法定地址：××××。?


第四條　合營企業為根據中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國涉外經濟合同法》第四十條之規定執行。?


第五條　合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業承擔責任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔風險和損失。?


第三章　合營企業的宗旨、經營范圍和規模?


第六條　合營企業的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造、經營具有現代化水平的××俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。通過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務，獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。?


第七條　合營企業的經營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部，以及其它有關的生活、工作服務設施。?


第八條　合營企業的建設和經營的規模如下：?


總占地面積　××平方米；?

新建建筑面積　××平方米，?

其中：旅館部分約　××平方米（約××間客房），?

辦公樓部分約　××平方米；?

原有建筑物面積　××平方米。?


第四章　投資總額和注冊資本?


第九條　合營企業的投資總額為××美元。投資中包括下列費用：?


１．合營企業進行經營所需的土地處置費；?

２．市政工程設施費；?

３．甲方原有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備移轉合營企業的作價；?

４．設計費（包括勘測費）；?

５．建設費（包括新建筑的建設及ｆ．ｆ．ｅ．庭院綠化和附屬設施的建設）；

６．籌建費；?

７．開業籌備費；?

８．新建筑建成開業前的流動資金；?

９．建設期間的貸款利息；?

１０．其它由董事會決定的不可預見的開支費用。?


第十條　合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置，其處置費為××美元。甲方原有建筑物、構筑物和固定在建筑物上的設備在合營企業成立后移交給合營企業，作價為××美元。?


第十一條　合營企業的注冊資本固定為××美元。其中甲方出資額為××美元，占××％；乙方出資額為××美元，占××％。?


第十二條　甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資：?


１．甲方：甲方的土地處置費××美元，原有建筑物，構筑物和固定在建筑物上的設備作價××美元，合計××美元，作為出資。土地處置費和原有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。?


２．乙方：以現金××美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：××××××％，××××××％，××××××％。?


第十三條　甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。?


１．甲方土地處置費××美元，現有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備作價××美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后××天內將全部土地和現有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備交付合營企業驗收。?