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寧波
房產繼承有遺囑數份 以最后遺囑為準
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法院判決以最后為準，但不得剝奪患精神病女兒份額
據解放日報報道 父母生前對房產繼承問題，曾留下數份內容不同的遺囑。老人去世后，為爭得房屋的產權八個子女對簿公堂。
究竟該以哪份遺囑為準？近日，靜安區法院作出一審判決：確認父親訂立的遺囑真實有效，但根據規定，患有精神病的五女兒張華除已繼承母親名下的產權外，應再繼承父親名下的八分之一產權。
房屋贈與病女
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張阿根夫婦在海防路上擁有一套面積達112平方米的房屋。夫婦倆養育了8個子女。五女兒張華患有精神病，既未結婚也沒有工作，平日生活全靠張阿根夫婦照顧。
1979 年，張阿根夫婦和子女們商量后訂立家庭協議：兩人百年后，房產由張華繼承。其他子女明確表示放棄繼承。1986 年10月，張阿根夫婦又訂立贈與書，將房屋贈與張華。但房屋產權卻一直沒有過戶到張華名下。
遺囑發生變更
1992 年12月，妻子王美英在律師的見證下訂立遺囑：由患精神病的女兒張華繼承其名下的房產。次年2月，王美英去世。
此后不久，張阿根突然“一改初衷”，在律師見證下訂立了一份新遺囑：由六女兒張芳繼承屬于他的房產。張阿根的決定，立即引起家庭成員間的矛盾。為此，他們訴至法院。1996 年2月，法院判決確認王美英的遺囑合法有效，由張華繼承母親遺產。因當時張阿根還健在，法院未對其遺囑做認定。
2000 年9月，張阿根取得了這幢房屋內屬于他那一部分的房屋產權證。2003 年12月，張阿根因病去世。平靜的大家庭為房產繼承之事再起波瀾。
法律保護弱者
去年11月，張芳將張華等兄弟姐妹告上法院，要求按遺囑，由其繼承屬于父親的房產。
而其余七個兄弟姐妹則提出：1979 年訂立的家庭協議已明確房產由張華繼承，且1986 年父母已將房屋贈與張華，當時雖未辦理產權過戶手續，但贈與事實已成立，因此父親無權再于1993 年另立遺囑。因此，他們堅持認為系爭房屋應由張華繼承。
法院審理后認為，根據法律規定，立遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數份遺囑內容相抵的，以最后遺囑為準。張阿根生前訂立的遺囑經律師見證，真實有效。但法律同時明確，立遺囑人應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。考慮到張華系精神病患者，無子女無工作，張阿根剝奪張華利的部分應屬無效。據此，法院作出上述判決。?
來源：房地產時報
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