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寧波
房產(chǎn)繼承有遺囑數(shù)份 以最后遺囑為準(zhǔn)
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法院判決以最后為準(zhǔn)，但不得剝奪患精神病女兒份額
據(jù)解放日報(bào)報(bào)道 父母生前對房產(chǎn)繼承問題，曾留下數(shù)份內(nèi)容不同的遺囑。老人去世后，為爭得房屋的產(chǎn)權(quán)八個(gè)子女對簿公堂。
究竟該以哪份遺囑為準(zhǔn)？近日，靜安區(qū)法院作出一審判決：確認(rèn)父親訂立的遺囑真實(shí)有效，但根據(jù)規(guī)定，患有精神病的五女兒張華除已繼承母親名下的產(chǎn)權(quán)外，應(yīng)再繼承父親名下的八分之一產(chǎn)權(quán)。
房屋贈(zèng)與病女
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張阿根夫婦在海防路上擁有一套面積達(dá)112平方米的房屋。夫婦倆養(yǎng)育了8個(gè)子女。五女兒張華患有精神病，既未結(jié)婚也沒有工作，平日生活全靠張阿根夫婦照顧。
1979 年，張阿根夫婦和子女們商量后訂立家庭協(xié)議：兩人百年后，房產(chǎn)由張華繼承。其他子女明確表示放棄繼承。1986 年10月，張阿根夫婦又訂立贈(zèng)與書，將房屋贈(zèng)與張華。但房屋產(chǎn)權(quán)卻一直沒有過戶到張華名下。
遺囑發(fā)生變更
1992 年12月，妻子王美英在律師的見證下訂立遺囑：由患精神病的女兒張華繼承其名下的房產(chǎn)。次年2月，王美英去世。
此后不久，張阿根突然“一改初衷”，在律師見證下訂立了一份新遺囑：由六女兒張芳繼承屬于他的房產(chǎn)。張阿根的決定，立即引起家庭成員間的矛盾。為此，他們訴至法院。1996 年2月，法院判決確認(rèn)王美英的遺囑合法有效，由張華繼承母親遺產(chǎn)。因當(dāng)時(shí)張阿根還健在，法院未對其遺囑做認(rèn)定。
2000 年9月，張阿根取得了這幢房屋內(nèi)屬于他那一部分的房屋產(chǎn)權(quán)證。2003 年12月，張阿根因病去世。平靜的大家庭為房產(chǎn)繼承之事再起波瀾。
法律保護(hù)弱者
去年11月，張芳將張華等兄弟姐妹告上法院，要求按遺囑，由其繼承屬于父親的房產(chǎn)。
而其余七個(gè)兄弟姐妹則提出：1979 年訂立的家庭協(xié)議已明確房產(chǎn)由張華繼承，且1986 年父母已將房屋贈(zèng)與張華，當(dāng)時(shí)雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但贈(zèng)與事實(shí)已成立，因此父親無權(quán)再于1993 年另立遺囑。因此，他們堅(jiān)持認(rèn)為系爭房屋應(yīng)由張華繼承。
法院審理后認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，立遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵的，以最后遺囑為準(zhǔn)。張阿根生前訂立的遺囑經(jīng)律師見證，真實(shí)有效。但法律同時(shí)明確，立遺囑人應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。考慮到張華系精神病患者，無子女無工作，張阿根剝奪張華利的部分應(yīng)屬無效。據(jù)此，法院作出上述判決。?
來源：房地產(chǎn)時(shí)報(bào)
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