在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
來源:
律霸網整理 溫昭
·
2020-07-15
·
363人看過
| 1．2004年10月25日最高人民法院公布 2．自2005年1月1日起施行 3．法釋〔2004〕14號 |
| 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的； (二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的； ?。ㄈ┙ㄔO工程必須進行招標而未招標或者中標無效的?！ 〉诙l 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持?！ 〉谌龡l 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； ?。ǘ┬迯秃蟮慕ㄔO工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持?！ ∫蚪ㄔO工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。 第四條 承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。 第五條 承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持?！ 〉诹鶙l 當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。 當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。 當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持?！ 〉谄邨l 具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規定為由請求確認無效的，不予支持?！ 〉诎藯l 承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； ?。ǘ┖贤s定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的； ?。ㄈ┮呀浲瓿傻慕ㄔO工程質量不合格，并拒絕修復的； ?。ㄋ模⒊邪慕ㄔO工程非法轉包、違法分包的?！ 〉诰艞l 發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： ?。ㄒ唬┪窗醇s定支付工程價款的； （二）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的； (三)不履行合同約定的協助義務的?！ 〉谑畻l 建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規定處理。 因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失?！ 〉谑粭l 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持?！ 〉谑l 發包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任： ?。ㄒ唬┨峁┑脑O計有缺陷； ?。ǘ┨峁┗蛘咧付ㄙ徺I的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準； ?。ㄈ┲苯又付ǚ职朔职鼘I工程。 承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任?！ 〉谑龡l 建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。 第十四條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理： ?。ㄒ唬┙ㄔO工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； ?。ǘ┏邪艘呀浱峤豢⒐を炇請蟾妫l包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期； ?。ㄈ┙ㄔO工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期?！ 〉谑鍡l 建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。 第十六條 當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款?！ ∫蛟O計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。 建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規定處理?！ 〉谑邨l 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息?！ 〉谑藯l 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間： ?。ㄒ唬┙ㄔO工程已實際交付的，為交付之日； ?。ǘ┙ㄔO工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日； （三）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。 第十九條 當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。 第二十條 當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持?！ 〉诙粭l 當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。 第二十二條 當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持?！ 〉诙龡l 當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外?！ 〉诙臈l 建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。 第二十五條 因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。 第二十六條 實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理?！ 嶋H施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任?！ 〉诙邨l 因保修人未及時履行保修義務，導致建筑物毀損或者造成人身、財產損害的，保修人應當承擔賠償責任?！ ”Ｐ奕伺c建筑物所有人或者發包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔相應的責任?！ 〉诙藯l 本解釋自2005年1月1日起施行?！ ∈┬泻笫芾淼牡谝粚彴讣m用本解釋?！ ∈┬星白罡呷嗣穹ㄔ喊l布的司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準。 |
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2020-04-18
2020-04-22
2020-04-22
2020-04-23
2020-05-15
2020-05-19
2020-07-10
2020-07-10
2020-07-10
2020-07-14
2020-07-14
2020-07-14
2020-07-14
2020-07-14
2020-07-15
2020-07-15
2020-07-15
2020-07-16
2020-07-24
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
自己有好幾套房子，想分給子女，房產遺囑怎么寫？
2020-04-07未成年無證駕駛犯法嗎？
2020-04-08保密協議會失效嗎
2020-04-10勞動法工傷鑒定等級的標準
2020-04-13商標侵權經銷商有責任嗎
2020-04-16網上搶紅包要繳稅了！
2020-04-18持有、使用假幣罪如何認定
2020-04-20女子沉迷網絡賭博，半年竟挪用公款3200萬！
2020-04-20申請喪葬撫恤金具體的手續是什么
2020-04-22夫妻分居后，債務需要共同承擔嗎
2020-04-23如何舉證不是夫妻共同債務?
2020-04-23遭遇家庭暴力，如何用法律保護自己
2020-04-24法律上如何對夫妻共同財產進行認定
2020-04-24婚后如何判定婚姻詐騙行為
2020-04-24解除勞動合同需要注意哪些問題？
2020-04-27如何解決非婚生子女撫養權問題？
2020-04-28夫妻共同債務及個人債務如何認定？
2020-04-29農村醫保報銷范圍是什么
2020-04-29男方出軌女方要求離婚需要什么證據？
2020-04-30離婚的再次登記要準備哪些證件
2020-04-30乘坐客車行李丟失，可以索賠嗎?
2020-05-06誘人吸毒，該如何判刑
2020-04-30社會信用體制下民間借貸糾紛問題
2020-04-30婚后父母出資購房離婚以后如何處理？
2020-04-30訴訟離婚子女撫養權怎么判決？
2020-05-01離婚以后想要變更子女撫養權有什么辦法？
2020-05-02離婚訴訟中要怎么樣爭奪孩子的撫養權？
2020-05-02女性結婚后遭受家庭暴力如何處理？
2020-05-02未婚同居生孩子誰來撫養？
2020-05-03離婚協議書中，子女撫養費如何約定？
2020-05-03法院起訴變更子女撫養權需要什么證據？
2020-05-03變更子女撫養權的法定程序怎么走？
2020-05-04公交車發生事故公司不墊付住院費怎么解決
2020-05-04夫妻離婚有哪些情況可以少分夫妻共同財產？
2020-05-05離婚協議公證需多長時間？需要什么材料和流程？
2020-05-05結婚登記不預約是否可以
2020-05-05利用銀行卡掛失后非法取得錢財構成盜竊罪
2020-05-06夫妻分居后債務如何認定？要不要共同承擔？
2020-05-06彩禮糾紛案件處理的一般原則
2020-05-06夫妻離婚女方如何更有利爭奪子女撫養權？
2020-05-08