在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房產(chǎn)租賃合同
商品房產(chǎn)租賃合同
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
３．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
借3萬2年變30萬，陷入現(xiàn)金貸，應(yīng)該怎么辦？
2019-06-27復(fù)婚有婚假嗎？
2020-01-20嚴(yán)打破壞野生動(dòng)物資源犯罪
2020-02-12正主出門辟謠，“實(shí)名舉報(bào)”真的這么低成本？
2020-02-17勞動(dòng)仲裁對個(gè)人有影響嗎？
2020-03-10如何辦理國際商標(biāo)注冊
2020-03-16企業(yè)職工年休假補(bǔ)貼是如何發(fā)放的？
2020-03-26生育津貼了解一下
2020-03-31車子不小心闖紅燈了，會有什么后果？
2020-04-01“吳春紅投毒案”改判無罪，如何理解疑罪從無？
2020-04-02保密協(xié)議是否有期限限制
2020-04-09商業(yè)住宅跟普通住宅有什么區(qū)別
2020-04-09家庭暴力起訴離婚的程序
2020-04-13債務(wù)糾紛慎解決
2020-04-13想要法院下達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，該如何提出申請
2020-04-22騙取出口退稅罪如何認(rèn)定
2020-04-23分居后老公出軌卻不愿離婚怎么辦
2020-04-23離婚夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定？
2020-04-30收入減少能減少孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎？
2020-04-282021孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2020-04-28有哪些取證途徑爭取子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-28如何認(rèn)定侵犯著作權(quán)罪
2020-04-29丈夫在外借錢是否是夫妻共同債務(wù)？
2020-04-29怎么樣變更孩子撫養(yǎng)費(fèi)？
2020-04-29誣告陷害罪的認(rèn)定和界限是什么
2020-04-30沒有簽勞動(dòng)合同，受傷怎么辦？
2020-04-30熟人性侵幾率高，千萬警惕
2020-05-06子女撫養(yǎng)權(quán)問題應(yīng)該如何解決？
2020-04-302020離婚程序怎么走？
2020-04-30異地可以進(jìn)行起訴離婚操作嗎？
2020-05-01房屋買賣雙方私下公正是否有效
2020-05-01食品過期賠償額標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-05-01子女撫養(yǎng)費(fèi)支付期限是什么時(shí)候？
2020-05-02婚內(nèi)出軌懷孕離婚應(yīng)該怎么賠償？
2020-05-02起訴離婚要什么手續(xù)？要多少錢？
2020-05-05子女撫養(yǎng)費(fèi)有哪些法律規(guī)定？給付方式是什么？
2020-05-05交通肇事并非有意，會構(gòu)成犯罪嗎
2020-05-06怎么樣收集對方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)？
2020-05-08夫妻協(xié)議離婚子女撫養(yǎng)權(quán)問題如何確認(rèn)？
2020-05-08哪些人能申請專利權(quán)
2020-05-08