在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
加息將有效抑制房地產(chǎn)投機
加息將有效抑制房地產(chǎn)投機 |
康勝：加息將有效抑制房產(chǎn)投機 http://finance.QQ.com 2007年07月20日18:09 騰訊財經(jīng) 評論0條 國務(wù)院決定自８月１５日起，將儲蓄存款利息所得個人所得稅的適用稅率由現(xiàn)行的２０％調(diào)減為５％。 同時，中國人民銀行決定，自2007年7月21日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.27個百分點，由現(xiàn)行的3.06%提高到3.33%；一年期貸款基準利率上調(diào)0.27個百分點，由現(xiàn)行的6.57%提高到6.84%；其他各檔次存貸款基準利率也相應(yīng)調(diào)整。個人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào)0.09個百分點。 騰訊財經(jīng)第一聯(lián)系了地產(chǎn)專家、北京個貸服務(wù)機構(gòu)偉嘉安捷總經(jīng)理康勝。康勝表示，本次加息是央行今天上半年以來第3次加息，同時也是自04年以來第7次上調(diào)貸款利率。更值得一提的是，這是央行首次在同一年度加息超過2次。 對于本次加息，康勝認為：貸款利率上調(diào)，提高了融資成本，型買家會產(chǎn)生部分心理壓力，能夠有效抑制利用房地產(chǎn)進行的投機、投資行為；但對于自住型買家購房無太大影響。 康勝表示，本次加息主要是為了抑制貨幣過快增長和控制流動性過剩，預(yù)防過熱和警惕通貨膨脹。本次利率調(diào)整有利于引導(dǎo)貨幣信貸和投資的合理增長；有利于調(diào)節(jié)和穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期，維護物價總水平基本穩(wěn)定。 對于國家減征利息稅的政策，康勝認為：減征“利息稅”能夠緩解直接加息帶來人民幣的壓力。 “對銀行存款的利息收入計征個人所得稅，一些發(fā)達國家和地區(qū)在不同時期都曾實行過，而且從國際經(jīng)驗來看，它也是一項促進消費的強有力政策。就我國而言，從國家宏觀調(diào)控的各種手段來說，利用加息的手段來調(diào)控并不是最佳調(diào)控方式，因為將會給人民幣升值帶來較大壓力。而減免利息稅將會以其影響面小、效果直接等優(yōu)勢緩解加息帶來的人民幣上漲過快壓力，成為貨幣政策之外的又一宏觀調(diào)控有利工具?！?/p> 其次，減征“利息稅”能夠緩解負利率壓力，增加國民收入。今年以來，由于糧價走高等因素影響，CPI加速上漲，5月份CPI同比上漲3.4%。以目前一年期名義存款利率3.06%的水平計算，稅后實際利率近–1%。在此背景下，如果真實利率長期為負，對于經(jīng)濟發(fā)展是沒有好處。如果停征或減征利息稅，將減輕中低收入者的稅負，有利于居民存款的保值。 第三，減征“利息稅”能夠吸引部分資金回流銀行，促進良性循環(huán)。在目前經(jīng)濟過熱的情況下，通過停征或減免利息稅能夠達到收縮“銀根”的目的。從另外一個角度來說，現(xiàn)在較熱的“股市”、“樓市”的投資環(huán)境都很不錯，減征“利息稅”后能夠使得這部分資金再次回流到銀行中，形成一個較好的良性循環(huán)。 |
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
未婚同居，子女的撫養(yǎng)糾紛該如何處理？
2020-02-18投案和自首有什么區(qū)別？
2020-03-05超過法定退休年齡，因工受傷是否構(gòu)成工傷?
2020-03-31贍養(yǎng)協(xié)議會影響兒子財產(chǎn)嗎？
2020-04-08未成年人入室盜竊如何判刑
2020-04-08離婚后子女的教育基金由誰負責
2020-04-09有人侵犯了我的版權(quán)，請問訴訟流程是怎么樣的？
2020-04-14家庭暴力離婚賠償多少
2020-04-16關(guān)于家庭暴力證據(jù)的收集
2020-04-16簽定租賃合同時容易出現(xiàn)的一些法律問題
2020-04-17發(fā)生醫(yī)療事故糾紛，患方該如何維權(quán)
2020-04-21因公殉職會怎么賠償？
2020-04-22起訴離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)如何判決？
2020-04-24移動電話簡訊的欺騙也是詐騙？
2020-04-26領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪如何構(gòu)成
2020-04-27勞動糾紛訴訟舉證責任
2020-04-28詳解組織出賣人體器官罪典型案例
2020-04-28合同中關(guān)于違約金一般是如何約定的？
2020-04-29孩子撫養(yǎng)費需要給到什么時候？
2020-04-29子女撫育費糾紛訴訟主體是什么？
2020-04-30婚前財產(chǎn)分割有哪些法律依據(jù)？
2020-04-30私生子有沒有權(quán)利享受繼承權(quán)？
2020-05-02離婚訴訟男性如何更有利爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該怎么確定？
2020-05-03離婚以后怎么樣變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-03哪些情況可以要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-03房屋土地使用年限規(guī)定看過來！
2020-05-04夫妻離婚前需要做好哪些準備？
2020-05-05收養(yǎng)公證如何辦理？需要注意些什么？
2020-05-08普通債權(quán)人如何提起行政訴訟
2020-05-08在超市買到過期的食品如何罰款
2020-05-08哪些結(jié)婚彩禮需要返還？哪些結(jié)婚彩禮可以拒不返還？
2020-05-09借貸年利息不該超過百分之三十六
2020-05-09婚內(nèi)轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)能不能請求分割？
2020-05-10家庭暴力家庭訴訟離婚的流程怎么走？
2020-05-10股份發(fā)行的原則是哪些
2020-05-10離婚上訴分割財產(chǎn)時效多久和有什么特殊規(guī)定？
2020-05-10夫妻虛假離婚都有哪些類型？
2020-05-10構(gòu)成侵犯通信自由罪的要件是什么？
2020-05-11侵犯商業(yè)秘密，會有什么后果
2020-05-12