在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押登記注意事項有哪些
房產抵押登記注意事項有哪些
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制，需要我們注意以下幾個問題：
1、土地所有權不得抵押；地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。
4、用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。
6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。
8、違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。
9、依法不得抵押的其他房地產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司名稱的預先核準了解一下
2020-03-17快遞在運輸過程中損壞了，請問怎么賠？
2020-04-03侵害生命健康權應承擔的責任
2020-04-09請問作品的抄襲是怎么認定的？
2020-04-14你被競業限制了么？
2020-04-14房產稅的計稅依據是什么？
2020-04-22遇上遺囑案件：如何準備證據
2020-04-26最新財產分配協議書范本來啦
2020-04-26結婚一年但沒領證，如果分手彩禮能退回嗎
2020-04-27夫妻共同債務應該如何界定？
2020-04-28子女撫養費通常是如何確定的？
2020-04-30強奸罪的細剖
2020-04-28一方起訴離婚會凍結財產嗎
2020-04-28如何防止婚內隱匿財產
2020-04-29夫妻個人債務通常包括哪些？
2020-04-29出納人員具的職業道德
2020-04-29交通肇事罪的處罰規定有哪些？
2020-04-30刑事批捕一般在刑事拘留后多久
2020-04-30離婚子女撫養費通常包括哪些內容？
2020-04-30離婚不給子女撫養費如何追討？
2020-04-30變更孩子撫養權流程怎么走？
2020-04-30最新夫妻共同財產分割有哪些規定？
2020-05-01與被收購方簽房屋買賣合同是否合理
2020-05-01離婚丈夫出軌離婚需要收集哪些證據？
2020-05-01子女撫養權爭奪應該圍繞哪些方面辯論？
2020-05-02女方懷孕期間能離婚嗎？如何離婚？
2020-05-02民間借貸要謹防風險
2020-05-04離婚夫妻共同財產分割需要遵循什么原則？
2020-05-04監獄服刑父母要不要支付子女撫養費？
2020-05-04辦理離婚手續需要注意些什么？
2020-05-05訴訟離婚一般需要具備哪些條件？
2020-05-05對方出軌可以追討賠償嗎？有哪些法律支持？
2020-05-05婚外情犯法嗎？婚外情的法律有哪些規定？
2020-05-05農村房屋拆遷如何進行評估
2020-05-06擔保公司未經車主同意,是否有權扣押汽車?
2020-05-06借條未約定利息，但法院可以判定利息
2020-05-06懷孕期間如何辦理離婚
2020-05-08離婚損害賠償有哪些法律規定和認定標準是什么？
2020-05-09交通事故傷殘鑒定費誰來承擔
2020-05-09借助假結婚來購房有什么法律后果？
2020-05-09