在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證繼承過戶程序是什么
在現實生活中，很多的父母在自己百年之后會將自己的財產遺留給子女，而這些財產往往包括房子等，而房子在法律上屬于不動產，如果要繼承的話，是需要注意一下過戶的手續，很多朋友們對具體的手續可能并不太清楚，那么房產證繼承人過戶程序是什么？下面律霸網小編給大家詳細的進行解答。
?
一、房產證繼承過戶程序是什么
?
(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
?
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：
?
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
?
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
?
3、繼承人的身份證明；
?
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
?
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
?
(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料：
?
1、房屋所有權證書；
?
2、繼承公證；
?
3、繼承人身份證及復印件；
?
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
?
二、房產繼承過戶所需費用
?
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
?
2、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
?
3、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
?
三、房產繼承注事事項
?
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
?
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)；
?
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；
?
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
?
5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于房產證繼承過戶程序的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工資發放成難題？這些標準可參考
2020-02-22關于商標轉讓的流程
2020-02-26這樣延長刑事拘留期限有問題
2020-02-27公司能以員工績效低為由解雇員工嗎？
2020-03-03已抵押的商品房轉讓有效嗎
2020-03-11申請勞動仲裁需要什么材料？
2020-03-12父母離婚孩子17歲可不可以獨自生活？
2020-03-18試管嬰兒到底是誰的孩子？
2020-03-23怎樣解決生育權沖突
2020-03-26未成年人入室盜竊如何判刑
2020-04-08合同義務的常識
2020-04-09民間借貸利率這么高，受法律保護嗎？
2020-04-14債權人突然要求自己提前還款，合法嗎？
2020-04-14不要再亂曠工了，可能會變成自動離職！
2020-04-24兒子欠債父親要不要還債？
2020-04-27口頭定金合同的法律效力
2020-04-28夫妻共同債務范圍是什么？該如何正確認定？
2020-04-28盜竊罪的認定和界限
2020-04-28什么是虛假廣告罪
2020-04-29孩子丟了怎么辦？
2020-04-29出租人主張解除合同的情形有哪些
2020-04-29拿到撫養權能否偷偷帶孩子出國
2020-05-01知識產權是不是夫妻共同財產？
2020-05-01子女探望權協議應該怎么寫？
2020-05-03公司借款合同怎么寫？
2020-05-04夫妻共同債務離婚后如何處理？
2020-05-04夫妻離婚過程中應該怎么爭取子女撫養權？
2020-05-04通常夫妻共同財產包括哪些？
2020-05-05犯罪從犯一般應承擔什么責任
2020-05-05搶劫罪中的暴力手段主要是什么
2020-05-05訴訟離婚哪些人群可以出庭作證？
2020-05-05訴訟離婚需要到哪一方法院進行起訴？
2020-05-05哪些情況的出現會引起婚姻關系終止？
2020-05-07離婚后發現自己懷孕了怎么辦
2020-05-08離婚后能不能變更子女撫養權？有哪些法律規定？
2020-05-10購買盜版書籍犯法嗎？
2020-05-11兩個孩子撫養權怎么判決？離婚以后是否可以變更？
2020-05-11婚外有孩子是否會判定重婚罪
2020-05-11事實上婚姻是如何認定的
2020-05-11女職工休哺乳假被辭退如何補償
2020-05-11