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房屋租賃合同糾紛

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。租房合同糾紛怎么解決？

房屋租賃合同 2020-07-30

房屋租賃合同糾紛訴狀怎么寫？

房屋租賃合同是生活中最容易產(chǎn)生糾紛的合同之一，一旦產(chǎn)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式來解決。起訴就一定會(huì)涉及到起訴狀的問題，但是很多人都不知道起訴狀該如何寫，所以，一起看看下面的書寫范本，做做參考吧！?租房合同糾紛起訴狀范本?原告：姓名：______性別：__年齡：__民族：__職務(wù)：______工作單位：________住址：__________電話：______?被告：姓名：______性別：__年齡：__民族：__職務(wù)：______工作單位：________住址：__________電話：______?訴訟請求：?1、要求解除與被告簽訂的房屋租賃合同；?2、要求被告立即騰出...

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房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎？

遇到糾紛在向法院提起訴訟的時(shí)候，我們首先要清楚這是屬于什么糾紛。針對生活中經(jīng)常出現(xiàn)的房屋租賃合同糾紛，各位知道是屬于什么糾紛嗎?房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎??一、房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎?房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。?農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。?不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登...

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房屋租賃合同糾紛處理程序

在房屋租賃法律關(guān)系中，出現(xiàn)了房屋出租人和承租人之間的糾紛以后，需要雙方盡快的解決糾紛，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。但是，一般遇到租賃糾紛的，當(dāng)事人都不知道采取哪些方式解決問題，或者解決問題的方式都比較極端。那么正經(jīng)的房屋租賃糾紛處理程序到底是怎樣的呢？?房屋租賃糾紛處理程序?1、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以申請房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進(jìn)行調(diào)處。?2、租賃當(dāng)事人申請調(diào)解房屋租賃糾紛應(yīng)以書面方式提出，申請時(shí)未提供書面申請的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。?3、區(qū)租賃局或租賃所受理當(dāng)事人調(diào)解申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確定調(diào)解會(huì)的時(shí)...

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房屋租賃合同免責(zé)條件

房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn)，房地產(chǎn)市場正在逐步恢復(fù)正常運(yùn)行。但目前，整體商品房的價(jià)格仍然保持在一個(gè)較高的水平，高昂的房價(jià)依舊是大多數(shù)人所負(fù)擔(dān)不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋租賃的要簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，租賃雙方要履行相應(yīng)的義務(wù)，那么房屋租賃合同免責(zé)條件不可抗力是怎樣的?本次律霸小編為讀者進(jìn)行解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。一、?房屋租賃合同免責(zé)條件?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同中，約定不可抗力因素造成租賃合同無法履行除違約責(zé)任的，不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能...

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房屋租賃合同用途違反法律規(guī)定該如何處理

房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn)，房地產(chǎn)市場正在逐步恢復(fù)正常運(yùn)行。但目前，整體商品房的價(jià)格仍然保持在一個(gè)較高的水平，高昂的房價(jià)依舊是大多數(shù)人所負(fù)擔(dān)不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。本次律霸小編就和大家聊聊房屋租賃合同用途違反法律規(guī)定該如何處理。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行租賃時(shí)，要簽訂房屋租賃合同的，而房屋租賃合同可以約定租賃房屋用途的，那么房屋租賃合同用途違反法律規(guī)定該怎樣處理? 一、房屋租賃合同用途違反法律規(guī)定該如何處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人違反租賃合同的約定，未按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造...

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