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寧波
山東省房改房政策
房子，是一個家庭的基本，是我們生活中不可缺少的部分，對于很多城鎮職工來說，他們居住的房子還不屬于商品房，也不能進行直接的買賣。必須滿足相關國家規定的條件才能進行購買，比如房改房、保障房，下面，律霸小編用山東省房改房政策為大家介紹說明房改房的相關要求。
（一）房改房理解
房改房，是指于1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。
（二）山東省房改房政策
我省省直機關住房改革制度要求，一個干部職工家庭只能享受一次房改優惠政策，這是一個根本性的原則。由于之前，一些單位動用了公共資源建房，不少干部擁有兩套或多套政策住房，針對這樣的情況，必須“交舊換新”。 根據規定，凡屬于“交舊換新”項目，如因舊房已拆遷或者出售無法騰退的，應當上繳拆遷補償或者轉讓所得與騰退舊房價款的差額。舊房拆遷后選擇安置新房的，應當將安置的新房騰退給原舊房所屬單位或省機關事務局，并進行相應抵扣清算。個人騰退的舊房交原房產單位或者省機關事務局按新的房改政策安排處理，舊房出售的收入除用于新房建設項目之外的結余部分，上交省直房改基金。
房改房因為享受了國家的優惠政策，它的購買和銷售都是有局限性的，再加上現在商品房都在限購，所以對于有價錢優勢的房改房就更有限制。以上小編對山東省房改房政策只是初略的說明，具體還有更多的房改房政策還需要咨詢當地的相關部門，也歡迎咨詢365律師團隊為你解答。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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