在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我國的無產權房能買嗎
無產權房因為證件不齊全，購買的話會產生很大的法律風險，于是我國對無產權房買賣是進行了嚴格的規定的。那么我國規定的無產權房能買嗎？現在，律霸將在下文中為大家具體介紹有關內容。
一、無產權房能買嗎?
無產權房顧名思義就是沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子。這種房子法律禁止公開交易買賣。但是無產權房只有限制使用權，即可居住、一定程度的可出租(經產權所有人/法人同意后)，但不可轉戶，即無權交易、上市、贈與、繼承(需要辦相應手續回購才可以繼承)，如需賣出(權利)，產權人具有優先購買權。
二、無產權房屋買賣合同范文
無產權房屋買賣合同
合同雙方當事人：
售房人(以下簡稱為甲方)：
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話: 聯系電話：
買房人(以下簡稱為乙方)：
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：
一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫) 。
二、 甲、乙雙方達成一致后，并在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫) 元整。乙方得到該房屋一切手續后 天內一次性付清甲方余款。
三、 此房以后辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、 簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫) 元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。
五、 甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、 甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協議執行。
甲方簽名： 乙方簽名：
公證人簽名：
年 月 日
根據我國的相關法律規定，無產權房是禁止公開交易的，但現實中仍有不少被無產權房價格低廉的特點吸引而購買無產權房。為此，小編特帶來了一份無產權房買賣合同，希望能對大家有所幫助。如果您遇到了關于無產權房的糾紛，可以咨詢律霸的在線律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
協議離婚需要什么手續得多久？
2020-11-18離婚判決書下來能馬上登記嗎
2021-01-07女方提出離婚孩子歸誰撫養？
2021-03-12離婚訴訟費用是多少錢?
2021-03-07新婚姻法協議離婚財產分割是如何規定的？
2021-01-05起訴離婚與協議離婚程序有什么區別？
2021-01-22協議離婚程序怎么走？
2020-12-25離婚了孩子能改姓嗎？需要哪些手續？
2021-03-05監護人證明材料有哪些？需要哪些手續？
2020-11-22非婚生子女的準生證如何辦理？
2020-12-24出生證明公證認證怎么辦理？
2020-12-16男方離婚后怎么爭取撫養權
2020-12-03繼子女繼承權怎么確定的？有哪些標準
2021-02-23婚后個人財產買車屬于共同財產嗎？
2020-11-25新婚姻法關于分居離婚財產分割的原則是什么？
2021-01-26哪些是夫妻共同財產？
2021-02-02離婚財產怎么分配,離婚小孩跟誰?
2021-02-05出軌一方起訴離婚法院怎么判
2021-02-23婚前財產公證的步驟有哪些
2021-02-28夫妻共同財產的認定標準是怎樣的
2021-01-12