午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

二套房首付多少是怎么規(guī)定的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 243人看過

說到二套房,相信大家一定不會陌生吧,最近,關(guān)于二套房的政策也是出臺了很多,二套房和首套房在很多方面都是不同的,尤其是在首付發(fā)比例還有契稅方面都是不同的。那么,二套房首付多少是怎么進行規(guī)定的呢?下面,小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

一、二套房首付比例

3月30日,2017年二套房貸款最新政策公布:最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

買第一套房貸款首付比例最低為20%

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;

對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

買第二套房貸款首付比例降至40%

對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%

調(diào)整前:二套房首付比例為60% 北上廣深70%

①此前二套房首付比例為60%,北上廣深二套房首付比例為70%。

②此前住房公積金貸款政策:首套普通自住房貸款90平方米以下的,最低首付款比例為20%;90平方米以上的,最低首付款比例為30%。

二、二套房契稅繳納標準

(1)面積小于90平米買方首套房子契稅:評估價格的1%;

(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為:評估價格的1.5%;

(3)高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格,面積大于或等于144平米,買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅:評估價格的3%。

三、契稅繳納的時間

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

納稅期限

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅:

以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬,以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。目前,契稅已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,方式各不相同,契稅定價方法,也各有差異。

各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標準為:

(1)面積小于90平米買方首套房子契稅:評估價格的1%

(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為:評估價格的1.5%

(3)高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格,面積大于或等于144平米,買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅:評估價格的3%。

關(guān)于二套房首付多少這個問題,我們在進行購買二套房的時候,要注意,二套房的首付的比例是高于首套房的,而且,二套房的契稅的比例也是要高于首套房的,我們在進行計算的時候,是還需要進行考慮面積這個因素的,一般面積越大,比例越高。



該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
何曉倫

何曉倫

執(zhí)業(yè)證號:

13501201910127105

福建學(xué)恒律師事務(wù)所

簡介:

主要承辦刑事辯護、合同糾紛、民間借貸等案件

微信掃一掃

向TA咨詢

何曉倫

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
日韩美女精品在线| 久久久亚洲综合| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ| 综合网在线视频| 亚洲国产成人午夜在线一区| 日韩欧美国产电影| 91精品免费在线| 欧美肥妇毛茸茸| 制服.丝袜.亚洲.另类.中文| 欧美日韩久久久一区| 欧美最猛性xxxxx直播| 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃 | 经典三级视频一区| 久久99精品国产.久久久久久| 免费精品视频最新在线| 久久精品国产99久久6| 国产一区三区三区| 国产黄人亚洲片| av不卡在线观看| 91久久国产综合久久| 欧美日韩一区二区在线视频| 欧美精品一二三| 26uuu国产在线精品一区二区| 久久久亚洲高清| 中文字幕中文字幕一区二区| 亚洲精品免费在线| 日韩国产精品久久| 国产乱人伦偷精品视频不卡| 成人午夜视频在线观看| 欧美性生交片4| 日韩精品一区在线观看| 久久精品一二三| 一区二区免费在线| 精品一区二区三区蜜桃| 成人av电影在线观看| 欧美三级电影网| 2欧美一区二区三区在线观看视频| 国产精品日韩成人| 亚洲国产精品久久不卡毛片| 蓝色福利精品导航| 成人v精品蜜桃久久一区| 欧美三级日韩三级| 国产日韩欧美精品电影三级在线| 亚洲精品免费看| 久久精品国产澳门| 97se亚洲国产综合在线| 欧美日韩精品欧美日韩精品| 久久久美女毛片| 亚洲国产sm捆绑调教视频 | 亚洲最新在线观看| 国产一区二区免费在线| 色天使久久综合网天天| 精品久久久久久最新网址| 国产精品每日更新在线播放网址| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 成人午夜电影网站| 欧美高清hd18日本| 亚洲色图.com| 国产精品18久久久久久久久久久久 | 在线欧美一区二区| 91超碰这里只有精品国产| 国产精品视频看| 蜜桃一区二区三区在线观看| 91原创在线视频| 久久一区二区视频| 五月激情丁香一区二区三区| 99在线视频精品| 国产亚洲精品免费| 免费观看在线色综合| 色狠狠综合天天综合综合| 国产亚洲综合在线| 精品一区二区三区免费播放| 91精品国产综合久久婷婷香蕉| 国产精品不卡在线观看| 国产米奇在线777精品观看| 91精品国产综合久久精品性色| 亚洲精品成人少妇| 成人国产精品视频| 日韩精品一区二区三区在线观看| 亚洲成在人线在线播放| 在线观看亚洲精品视频| 最新日韩av在线| 丁香一区二区三区| 国产精品人妖ts系列视频| 精品一区二区三区免费| 精品日韩欧美在线| 久久国产精品一区二区| 51精品久久久久久久蜜臀| 日韩在线观看一区二区| 欧美精品在欧美一区二区少妇| 亚洲h动漫在线| 欧美中文一区二区三区| 亚洲图片一区二区| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 日韩专区欧美专区| 日韩一区二区三区四区| 久久精品国产精品亚洲综合| 欧美一区二区三区视频在线| 麻豆freexxxx性91精品| 2017欧美狠狠色| 成人手机在线视频| 中文字幕在线不卡一区| 91原创在线视频| 亚洲综合色网站| 欧美人妖巨大在线| 国内精品在线播放| 国产片一区二区三区| 成人毛片老司机大片| 亚洲欧美一区二区久久 | 欧美三区免费完整视频在线观看| 偷拍与自拍一区| 日韩欧美国产一二三区| 国产成人激情av| 亚洲精品写真福利| 欧美日韩在线综合| 精品在线一区二区| ●精品国产综合乱码久久久久| 欧美日韩五月天| 国产露脸91国语对白| 色婷婷综合久色| 蜜桃传媒麻豆第一区在线观看| 久久久久免费观看| 91麻豆国产福利精品| 五月综合激情网| 中文字幕va一区二区三区| 欧美性大战久久| 国产高清亚洲一区| 亚洲午夜在线电影| 久久精品一区二区三区四区| 在线观看91精品国产入口| 国产一区二区在线免费观看| 一区二区高清在线| 在线观看网站黄不卡| 国产成人综合亚洲网站| 日韩**一区毛片| 亚洲男同性视频| 久久精品欧美日韩精品| 欧美丰满少妇xxxxx高潮对白| 不卡在线观看av| 久久国产日韩欧美精品| 亚洲成人午夜电影| 亚洲欧美日韩一区| 欧美国产一区二区| 日韩手机在线导航| 91激情五月电影| 99久久夜色精品国产网站| 国产自产高清不卡| 免费看黄色91| 五月天丁香久久| 一区二区三区国产精品| 国产精品天美传媒沈樵| 精品国产三级电影在线观看| 这里只有精品电影| 在线一区二区三区四区五区| 国产做a爰片久久毛片| 天天av天天翘天天综合网| 一区二区三区不卡视频| 亚洲精品视频观看| 亚洲啪啪综合av一区二区三区| 自拍偷拍亚洲欧美日韩| 国产精品久久久久婷婷二区次 | 亚洲不卡一区二区三区| 亚洲三级在线看| 亚洲色图欧洲色图| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 欧美丝袜第三区| 欧美在线不卡一区| 91麻豆国产福利在线观看| 色综合久久久网| 一本到不卡免费一区二区| 色88888久久久久久影院野外| av在线这里只有精品| 国产成人精品午夜视频免费| 丁香另类激情小说| 成a人片亚洲日本久久| 91亚洲午夜精品久久久久久| 色综合视频在线观看| 欧美性一区二区| 69p69国产精品| 日韩一级黄色片| 久久综合九色欧美综合狠狠| 国产三级一区二区| 最好看的中文字幕久久| 一区二区在线观看视频在线观看| 亚洲最新在线观看| 日本网站在线观看一区二区三区| 免费日韩伦理电影| 国产精品一二三区| 不卡的电影网站| 欧美私模裸体表演在线观看| 91精品国产综合久久蜜臀| 26uuu精品一区二区| 国产精品三级av在线播放| 一区二区三区欧美日| 日韩1区2区日韩1区2区| 国产精品538一区二区在线| 91原创在线视频| 欧美一区二区三区在线视频| 国产亚洲成av人在线观看导航| 亚洲欧洲另类国产综合|