午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

買二手房注意事項及流程分別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 171人看過

一、二手房買賣需要注意的事項

二手房交易在房產交易過程中占有很大的比重,因此,就要注意以下事項:

(一)核實對方的身份。如果是自然人,就查看他的身份證;如果是法人,就到工商局查看它登記資料;如果賣方是委托代理人來的,要查看他經過公證授權委托書。并且要核實對方的基本情況,例如聯系方式、住址等,查驗看是否屬實。

(二)到房產登記機關查詢對方的房產證。核實對方的身份證件與房產證上的登記是否一致、有沒有質押登記等情況、或是有沒有共有人的存在。

(三)若是通過中介機構獲得的房屋,則要注意查明該中介機構是否有經營許可證、對其的信譽度進行了解。

(四)對于房屋的質量及其主要的設施進行細致的查驗。要對戶型、面積等方面予以確認。還須了解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、等細節;了解物業公司提供的服務項目及收費標準。

(五)如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況,則千萬不能購買:已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋;被人民法院或行政機關依法查封的房屋;屬違法或違章建筑的房屋;存在產權爭議的房屋。

以上是二手房買賣中的注意事項,望大家在生活中予以注意。

二、二手房買賣流程

以下將對二手房買賣的具體流程進行規定,主要包括以下步驟:

(一)買賣雙方要進行溝通和了解,注意上述事項,對于對方的身份證件、房產證件、基本情況予以查實。買賣雙方通過協商,在雙方真實意思的表示下,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同,合同內容要對雙方的信息、房屋的情況予以細致的描述。

(二)雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,提交房產管理部門要求的一些材料或是書面證明。經過管理部門查驗符合條件的,將準予辦理過戶手續,否則禁止上市交易。

(三)根據相關的稅收規定,繳納相關的房產稅。

(四)辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 如果是貸款購買的房屋,銀行還要審核買方的信用狀況,對雙方交易的房產進行評估,然后批準買方的貸款,在買方領取房屋所有權證后,銀行將貸款一次性發放。

(五)雙方履行完所有手續后,完成了產權的轉移手續,繳納了所應繳房款和物業費,就可以獲得該房產。

近年來,隨著二手房價格的低廉,受到了很多購房者的追捧,需要提醒購房者的是,在選購二手房的時候要具體了解其中的注意事項,這樣才能最大限度的保護自身利益。要是不幸在這方面遇到了問題的話,可以咨詢一下律霸網站的專業律師,讓他們幫助你分析解決。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王金平

王金平

執業證號:

14101201711509838

河南勝威律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王金平

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产精品你懂的在线| 久久女同性恋中文字幕| 欧美精品久久久久久久多人混战 | 亚洲综合激情网| 激情综合网天天干| 2021国产精品久久精品| 99精品黄色片免费大全| 午夜av区久久| 欧美国产乱子伦| 欧美日韩一区二区三区在线| 国产乱一区二区| 亚洲国产日韩一级| 国产欧美中文在线| 欧美无砖专区一中文字| 国产成人免费在线视频| 亚洲小说欧美激情另类| 久久午夜电影网| 欧美日韩美少妇| 精品一区二区影视| 成人自拍视频在线| 亚洲人成网站影音先锋播放| 欧美日韩视频一区二区| 经典一区二区三区| 一区二区免费看| 久久亚洲影视婷婷| 欧美日韩高清在线播放| 福利一区二区在线观看| 奇米色一区二区三区四区| 国产精品国产三级国产a| 717成人午夜免费福利电影| www.视频一区| 极品尤物av久久免费看| 天天av天天翘天天综合网色鬼国产| 国产欧美精品一区二区三区四区 | 中文字幕五月欧美| 久久综合成人精品亚洲另类欧美| 欧美精品高清视频| 日本电影亚洲天堂一区| 国产伦精品一区二区三区视频青涩| 婷婷六月综合网| 亚洲国产视频直播| 亚洲一区二区三区国产| 伊人色综合久久天天人手人婷| 国产精品天干天干在线综合| 26uuuu精品一区二区| 精品久久久久久久久久久久包黑料 | 精品捆绑美女sm三区| 7777精品伊人久久久大香线蕉| 欧美图片一区二区三区| 色婷婷av一区| 91精彩视频在线| 欧美日韩久久久久久| 欧美日韩dvd在线观看| 欧美日韩在线综合| 欧美绝品在线观看成人午夜影视| 欧美午夜电影在线播放| 欧美高清精品3d| 日韩一级黄色大片| 精品久久国产老人久久综合| 亚洲精品一区二区三区影院 | 国产精品久久久久久久久搜平片| 国产日韩欧美a| 中文字幕不卡在线| 综合欧美亚洲日本| 亚洲香肠在线观看| 美日韩一级片在线观看| 久久er精品视频| 国产麻豆午夜三级精品| 波多野结衣的一区二区三区| 91视频91自| 欧美精品国产精品| 久久久一区二区| 美国三级日本三级久久99| 欧美在线free| 99九九99九九九视频精品| 成人av在线影院| 99在线视频精品| 在线精品视频免费观看| 欧美精品18+| 久久精品欧美日韩精品| √…a在线天堂一区| 亚洲黄色免费网站| 日韩**一区毛片| 国产麻豆精品久久一二三| 成人免费高清视频在线观看| 精品欧美一区二区三区精品久久| 精品捆绑美女sm三区| 国产精品久久久久久福利一牛影视 | 久久国产精品99久久久久久老狼 | 国产成人一区二区精品非洲| 97精品电影院| 精品日韩99亚洲| 亚洲欧美一区二区不卡| 精品一区二区在线视频| 91久久精品一区二区三区| 日韩欧美在线影院| 亚洲精选一二三| 国产乱对白刺激视频不卡| 欧美电视剧在线看免费| 日韩一区二区视频| 中文av字幕一区| 日欧美一区二区| 国产sm精品调教视频网站| 91国偷自产一区二区开放时间 | 欧美一区二区三区播放老司机| 欧美精品一区二区三区很污很色的| 综合av第一页| 国产精品1区2区3区| 欧美精选一区二区| 亚洲精品成人精品456| 国产一区二区三区| 日韩欧美久久久| 日韩精品久久理论片| 一本色道综合亚洲| 国产精品福利一区| 国产aⅴ综合色| 久久综合色一综合色88| 免费在线成人网| 日韩一区二区三区免费看| 丝袜美腿高跟呻吟高潮一区| 日本高清视频一区二区| 最新国产精品久久精品| 激情综合网天天干| 精品欧美一区二区在线观看| 亚洲精品免费在线| 精油按摩中文字幕久久| 色综合天天综合色综合av| 亚洲精品一区二区三区99| 亚洲成年人影院| 91麻豆swag| 亚洲日本一区二区| 91在线视频播放| 国产精品不卡在线| jlzzjlzz国产精品久久| 国产精品国产精品国产专区不片| 国产精品69毛片高清亚洲| 2023国产精品| 国产成人夜色高潮福利影视| 久久久精品中文字幕麻豆发布| 日本视频在线一区| 日韩午夜激情av| 精品一区二区三区在线播放视频| 精品美女被调教视频大全网站| 精品一区二区三区在线播放| 久久久www成人免费毛片麻豆 | 日韩电影在线一区二区| 4438x亚洲最大成人网| 麻豆成人av在线| 国产日产欧美精品一区二区三区| 大白屁股一区二区视频| 亚洲女爱视频在线| 91精品综合久久久久久| 国内精品伊人久久久久av影院| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 国产91精品久久久久久久网曝门 | 欧美日韩国产免费| 极品销魂美女一区二区三区| 国产精品入口麻豆原神| 欧美综合久久久| 久久精品国产第一区二区三区| 国产亚洲人成网站| 91免费精品国自产拍在线不卡| 亚洲h精品动漫在线观看| 日韩三级在线免费观看| 成人国产精品免费观看视频| 亚洲第一搞黄网站| 国产精品丝袜久久久久久app| 欧美乱妇20p| 成人免费视频网站在线观看| 午夜精品视频在线观看| 国产丝袜欧美中文另类| 欧美日高清视频| 成人午夜av在线| 免费在线观看成人| 91在线你懂得| 豆国产96在线|亚洲| 国产精品福利一区| 欧美午夜精品一区二区三区| 久久精品国产亚洲一区二区三区| 国产偷国产偷精品高清尤物| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 国模冰冰炮一区二区| 亚洲色大成网站www久久九九| 欧美一区二区在线免费观看| 99久久免费精品高清特色大片| 日本不卡一区二区| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜 | 国产调教视频一区| 日韩视频永久免费| 欧美做爰猛烈大尺度电影无法无天| 国产成+人+日韩+欧美+亚洲| 久久99精品久久久久婷婷| 亚洲午夜一区二区三区| 亚洲天堂久久久久久久| 国产精品久久福利| 中文久久乱码一区二区| 国产喂奶挤奶一区二区三区| 精品免费一区二区三区| 精品第一国产综合精品aⅴ| 欧美一区二区三区不卡|