午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

購買商品房注意哪些事項比較好

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 128人看過

在購買商品房的時候,此時交易的對象是開發商。由于商品房市場的水很深,因此在實際購買的時候就需要購房者能夠小心謹慎,以免日后自身利益受到損害。那一般購買商品房注意哪些事項比較好呢?下面就讓律霸小編為你做詳細解答吧。

購房合同條款要注意的事項:

一、開發商的資格。客戶在選購商品房之前,最好留意一下開發商是否具備“五證”,即用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程開工證、商品房銷(預)售許可證(有部分開發商未取得本證,但采取發卡預訂形式),“五證”齊全當然會更好。

二、認真閱讀購房合同內容。客戶在簽訂商品房買賣合同或預訂合同前,對當中條款應認真閱讀,盡量透徹了解、理解合同條款的內容和含義,以免產生不必要的糾紛。

三、最好有較專業人士陪同看房和簽訂合同。選擇房產,內容及程序相對復雜,如果本人對相關內容不夠熟悉,最好偕同較專業人士,如法律、建筑方面的人士一同前往看房、購房,這樣會好些。

四、應由本人簽訂購房合同。選好要購買的商品房后,最好由本人簽訂購房合同、辦理其他相關手續。如果確實要委托他人代理,則應出具好有關委托手續,明確授權范圍,并進行公正。如果購買的是抵頂工程款的房產,則一定要與開發商簽訂購房合同,而不能與抵頂房產的債權人(轉讓人)簽訂購房合同;同樣,若是房地產中介機構代銷的房產,也不能與中介機構簽訂購房合同,而應與真正的產權人或開發商簽訂購房合同。

五、最好選擇實力較強的公司開發的規模較大的樓盤。規模較大、實力較強的房地產公司,通常具有較好的房地產開發經驗,運作規范,管理到位,信譽較高,資金也相對充足,選擇這類樓盤,會讓你更放心、感覺更安全。

關于購房合同條款要注意的事項:

一、計價與付款方式。這是購房合同中的重要內容,對于價款,應非常清楚地在合同中寫明。當然購房者要明確的是以套內面積計價或是以建筑面積計價,然后要注意是如何付款,如一次性支付、分期支付、是否辦理銀行按揭等;

二、商品房的面積及誤差的處理約定。購買商品房,往往都存在最后確權面積與合同約定的面積有差異的情況。對于這個問題,購房合同格式文本里都有具體的約定,購房人對此要作出明確的選擇。

三、商品房的交付時間。商品房的交付時間易受到方方面面因素的影響,因此,簽訂明確的交樓時間,顯得尤為重要。目前大多數開發商均在合同中標明確切的商品房交付時間,但往往另約定交付的條件,同時附有不可抗力而延長交付時間的條款。但不管怎樣,作為購買方,一定要注意商品房的交付時間。

四、商品房的基本設施配置。目前商品房大多數是毛坯房交付,但對于室內外的基本的裝修、配置標準是不可缺少的,當中包括如窗、門、通訊設施、防盜系統、廚房生活配套設施等等,均屬商品房的基本設施配置范疇,購房者不妨仔細考慮。

五、逾期付款及逾期交樓的約定。對于購房者或開發商均有可能出現逾期支付樓款或逾期交樓等違約的情形。對于這種情況,在購房合同中一定要詳細約定,以防一旦出現這種行為時,未違約方便于行使權利,占據主動。

六、公共配套設施。公共配套設施對業主影響很大,這也是商品房物有所值的衡量因素。因此,在簽訂購房合同時,要充分留意住宅的公共配套設施情況,并在合同中作出約定。如園林綠化、小區道路、休憩場所、會所、停車場等等是否有無均應有約定。

七、辦理產權證。購房者購買了商品房后,為了明確房屋產權人,當然要進行產權登記并取得產權證。過去存在有人購房后卻遲遲辦理不了房產證的情況,從而對業主的工作及生活產生諸多不便。因此,房產登記、領證不可輕視,購房者要毫不含糊地要求開發商進行產權登記及約定辦理產權證的時間,否則,違約就要承擔不利的后果。

并且在不同的階段需要購房者注意的地方不同,而其中簽訂購房合同的時候是最重要的,畢竟其中的很多條款都是對自身利益有很大影響。當然,要是在購房的時候遇到什么問題的話,這都是可以咨詢我們律霸的在線律師,讓專業律師幫助分析解答,相信可以更好的維護你的合法權益。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉超壘

劉超壘

執業證號:

14201202010213532

湖北和開勝律師事務所

簡介:

大學本科學歷,法學專業畢業,現為湖北和開勝律師事務所執業律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉超壘

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美久久电影| 国产精品人成在线观看免费 | 久久天堂成人| 亚洲欧美激情在线视频| 香港久久久电影| 久久亚洲精品一区二区| 国产欧美一区二区视频| 久久精品72免费观看| 国产日韩在线看片| 99视频一区| 欧美日韩日韩| 欧美日韩亚洲国产精品| 玖玖玖国产精品| 欧美体内she精视频| 在线观看视频一区二区| 1024亚洲| 亚洲视频播放| 亚洲欧美另类在线| 久久综合给合| 国产精品看片你懂得| 在线看欧美日韩| 亚洲午夜精品网| 男女精品视频| 国产精品久久激情| 国产精品ⅴa在线观看h| 国产精品亚洲一区| 加勒比av一区二区| 亚洲一区二区三区久久| 久热国产精品| 国产欧美一区二区三区视频| 激情婷婷久久| 欧美一区综合| 美国十次成人| 国产伦一区二区三区色一情| 亚洲精品久久久久久久久| 欧美在线视频一区| 国产精品久久久久秋霞鲁丝| 日韩写真视频在线观看| 裸体女人亚洲精品一区| 国产一区三区三区| 亚洲综合视频1区| 亚洲激情婷婷| 亚洲自拍偷拍一区| 亚洲国产中文字幕在线观看| 亚洲伊人网站| 欧美精品免费播放| 亚洲国产导航| 久久夜色精品国产亚洲aⅴ| 国产麻豆9l精品三级站| 亚洲综合色视频| 欧美精品国产| 亚洲精品中文字幕女同| 美玉足脚交一区二区三区图片| 亚洲国产成人一区| 欧美国产高清| 欧美成人一区二区在线| 精品不卡视频| 久久精品亚洲乱码伦伦中文 | 久久亚洲一区| 精品51国产黑色丝袜高跟鞋| 久久精品系列| 韩国女主播一区| 久久亚洲精品一区二区| 亚洲第一久久影院| 亚洲综合首页| 国产在线不卡视频| 久久琪琪电影院| 亚洲精品1区2区| 欧美午夜精品久久久久久超碰| 亚洲制服av| 国产日本欧美一区二区三区在线 | 欧美国产日韩一二三区| 亚洲精品在线二区| 欧美日韩一级片在线观看| 亚洲深夜福利视频| 国产精品五区| 欧美一区二区私人影院日本 | 欧美日韩影院| 亚洲一区二区三区四区五区午夜 | 午夜在线a亚洲v天堂网2018| 国产视频不卡| 嫩草影视亚洲| 在线视频精品一| 国产色综合天天综合网| 免费精品99久久国产综合精品| 国产一区香蕉久久| 欧美a级大片| 亚洲综合久久久久| 国产在线精品成人一区二区三区 | 亚洲五月婷婷| 国产精品成人一区二区艾草| 国产精品美女诱惑| 日韩亚洲精品电影| 久久久久国产一区二区三区四区| 欧美日韩另类一区| 亚洲国产精品t66y| 久久久欧美一区二区| 国产精品免费一区二区三区观看| 尤妮丝一区二区裸体视频| 午夜天堂精品久久久久| 久久国产88| 欧美日韩免费在线观看| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 亚洲欧美经典视频| 国产精品久久久久影院色老大 | 欧美激情第六页| 欧美午夜宅男影院| 久久亚洲二区| 欧美日韩免费观看一区三区| 久久夜色精品国产噜噜av| 在线观看成人一级片| 欧美日韩免费观看一区二区三区| 亚洲一区一卡| 亚洲激情另类| 国产亚洲精品久久飘花 | 老鸭窝亚洲一区二区三区| 国产欧美高清| 久久国产精品久久国产精品| 狠狠色狠色综合曰曰| 欧美激情精品久久久久久蜜臀 | 亚洲国产成人午夜在线一区| 久久久久久久久久久久久女国产乱| 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久99| 欧美激情一二三区| 国产精品99久久久久久久vr| 怡红院精品视频| 国产精品欧美日韩一区| 免播放器亚洲一区| 欧美在线观看日本一区| 亚洲另类一区二区| 亚洲日韩欧美视频| 欧美jjzz| 久久精品综合| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 亚洲精品影院| 欧美视频导航| 欧美成人性生活| 亚洲欧美日韩高清| 在线日韩一区二区| 国产亚洲激情视频在线| 欧美日本在线| 欧美日韩精品二区第二页| 久久高清一区| 久久高清一区| 午夜精品影院| 欧美专区日韩专区| 国产一区二区按摩在线观看| 国产精品区免费视频| 国产精品国产精品| 欧美激情视频免费观看| 欧美日韩国产bt| 免费国产一区二区| 欧美大尺度在线观看| 久久亚洲精品一区| 久久久久久色| 久久精品道一区二区三区| 国产精品每日更新| 欧美国产日韩亚洲一区| 亚洲欧洲日韩女同| 韩国一区二区三区在线观看| 国产一区二区三区无遮挡| 国产精品亚洲精品| 国产日韩欧美在线视频观看| 欧美天天在线| 国产精品乱码久久久久久| 国产精品超碰97尤物18| 国产日韩欧美在线视频观看| 国产欧美一区二区精品忘忧草| 国产日产欧产精品推荐色| 一区二区在线视频| 亚洲国产精品成人va在线观看| 日韩午夜在线视频| 野花国产精品入口| 欧美综合二区| 久久久久www| 久久久精品2019中文字幕神马| 久久久www免费人成黑人精品 | 欧美日本一道本在线视频| 免费成人你懂的| 美日韩精品免费观看视频| 欧美国产亚洲精品久久久8v| 欧美人成免费网站| 欧美性做爰毛片| 国产欧美精品在线播放| 亚洲欧洲一级| 一区二区三区欧美激情| 一本色道88久久加勒比精品| 一本色道久久加勒比精品| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 一本色道久久加勒比精品| 亚洲香蕉视频| 亚洲欧美日韩一区| 久久久午夜电影| 久久视频在线免费观看| 欧美日韩国内| 国产欧美日韩精品丝袜高跟鞋| 国产又爽又黄的激情精品视频 | 免费在线观看一区二区| 欧美三级电影网| 欧美精品91|