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寧波
房屋兩證需要多少時間有規定嗎
隨著城市化的加速發展，買房成為了社會所關注的焦點，買房往往需要的材料以及流程是非常復雜的，其中房屋的兩證《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》是我們買房時關注的重點。那么辦理房屋兩證需要多少時間？下面律霸小編總結了相關的內容，供大家閱讀。
一、經濟適用房辦理兩證有時間規定嗎
１、可以隨時辦理房產證的，房屋驗收手續完畢就可辦理房產證，但是５年后經適房才可出售。
２、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
３、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
二、經濟適用房什么時候能辦理完全產權
申請購買經濟適用房一般都是中低收入家庭，大部分都是公積金按揭貸款，購房款還款完畢后可由開發商或自己申請辦理經濟適用房＜產權證》，《土地使用證》，只要竣工驗收合格后，開發單位可憑土地證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續辦理初始登記，然后你們在辦理分戶的房產證（轉移登記）。
１、根據《經濟適用房管理辦法》第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
２、購買經濟適用住房滿５年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
以上就是律霸小編總結的關于房屋兩證需要多少時間的相關內容，希望對大家有所幫助。辦理兩證《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》是沒有時間限制的，可以隨時進行辦理。但是我們還是應該盡快辦理這些證件減少不必要的麻煩，更多相關問題您可以咨詢律霸連云港律師。
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