在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法房產歸屬的確定
《婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年協議離婚的具體流程是怎樣的?
2021-01-26有婚外情犯法嗎？婚外情是否犯法？
2020-11-30女方離婚起訴書范文2020
2021-03-03協議離婚需要什么手續，協議離婚需要辦理什么證明
2021-03-20離婚訴訟費計算
2020-12-14各類離婚案件管轄如何確定
2021-01-022020無子女離婚協議書范文怎么寫？
2020-12-20離婚律師收費標準
2020-11-24婚姻法離婚方式有哪些,離婚可以通過哪些方式
2021-01-08出生證明委托書怎么寫
2020-12-23監護人證明哪里開您知道嗎？
2021-01-21增加子女撫養費答辯狀
2021-01-14云南省計劃生育條例實施細則是如何規定的？
2021-02-16變更孩子的監護權的法律程序？
2021-02-05子女撫養權協議書格式是什么？
2021-03-17退休后獨生子女費發放標準
2020-11-29南京市獨生子女費發放標準是什么
2021-02-26離婚孩子撫養權問題怎么解決
2021-03-24離婚后孩子撫養權問題應該怎么處理
2020-12-04雙方離婚孩子撫養權歸誰？
2020-11-16