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寧波
拆遷宅基地
為妥善做好我區工業區開發用地的房屋拆遷宅基地安置工作，保證項目建設的用地需要，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》，各地制定相應規定：
拆遷宅基地法律規定
1、持有完整批建手續的房屋
在拆遷范圍內，依法取得土改時期頒發的土地房產所有證，或土地管理部門頒發的集體土地使用權證及財政局頒發的鄉村房產契證或原房管局頒發的農村房屋所有權證，或完整的建房審批手續的房屋，依照相應權證或手續所載明的合法建筑面積給予認定補償安置的土地房屋面積。
2、批建手續不完整的房屋
只有用地許可證等用地批準手續或集體土地使用權證、沒有鄉村建房許可證或鄉村房產契證、農村房屋所有權證，經鎮(街)政府證明已收取配套費的，按照收取配套費時認定的建筑面積予以認定補償安置的建筑面積;沒有繳交配套費的，按房屋面積3元/平方米繳交增容費后，可以按批準的房屋占
拆遷宅基地法律原則
房屋拆遷宅基地安置以“一戶一宅”、照顧困難戶、公平公正為原則。
宅基地安置對象為被拆遷房屋的產權人，安置時以一本土地房屋權屬證書為基本單元，采取批準宅基地自建結合差價補償的方式進行安置。
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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