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房屋租賃稅費(fèi)如何計(jì)算

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 126人看過(guò)

我們都知道我國(guó)是一個(gè)稅費(fèi)制度很明確的國(guó)度，在生活中我們需要交納各種各樣的稅費(fèi)例如個(gè)人所得稅、房屋購(gòu)置稅等。在我房屋租賃也是需要交納稅費(fèi)的，那么房屋租賃稅費(fèi)如何計(jì)算的呢？請(qǐng)跟隨律霸小編一起來(lái)了解吧！

以月租5000元為例計(jì)算各稅額?

個(gè)人出租計(jì)算： (1)營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元

(3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

單位出租計(jì)算： (1)營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元

(3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營(yíng)業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn) 。

營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。

營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：

(1)按期納稅的，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000-5000元;

(2)按次納稅的，為每次(日)營(yíng)業(yè)額100元。

省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。

2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。

大家如果需要計(jì)算房屋租賃稅費(fèi)的話，可以根據(jù)小編在上面給出的方式進(jìn)行計(jì)算，小編在上面用的是月租5000元為標(biāo)準(zhǔn)的，大家可以根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行修改計(jì)算。感謝您閱讀小編為您帶來(lái)的文章。若您還有其他法律疑問(wèn)，歡迎您詳情咨詢(xún)我們律霸的專(zhuān)業(yè)律師。

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