交房的罰款是多少？每天房價(jià)總額的萬分之一。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條的規(guī)定，一方違約，一方可以向另一方支付違約金。但約定的違約金高于因違約造成的實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)減少違約金。合同約定的違約金低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)增加違約金。你方約定的違約金數(shù)額不多，每天為房價(jià)總額的萬分之一，逾期交房時(shí)間不超過60天。因此，您可以計(jì)算違約金的金額是高于還是低于違約造成的損失。

需要注意的是，當(dāng)您要求支付違約金時(shí)，開發(fā)商通常會做出不給您違約金的決定。在這種情況下，建議你盡快按照合同解決問題。違約金調(diào)整中的舉證責(zé)任分配根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人因違約金過高或者過低請求法院調(diào)整違約金的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)所造成的損失進(jìn)行調(diào)整。為了確定損失的大小，我們首先要面對一個(gè)舉證責(zé)任分配的問題，即損失的大小由哪一方承擔(dān)舉證責(zé)任？一種觀點(diǎn)認(rèn)為，損失的實(shí)際大小只有受害方知道，而對方無法證明對方實(shí)際遭受了多少損失，因此應(yīng)由受害方承擔(dān)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，遭受損失的一方當(dāng)事人沒有義務(wù)證明其損失的大小，但另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。“誰主張，誰舉證”是證明責(zé)任分配的基本原則。除法律另有規(guī)定外，證明人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。當(dāng)事人請求人民法院調(diào)整違約金的，要求調(diào)整違約金的一方仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。但需要注意的是，要求調(diào)整違約金一方的舉證責(zé)任范圍并不是直接取決于損失的大小，而是雙方約定的違約金是否高于或低于實(shí)際損失，損失的大小只是舉證責(zé)任范圍的一部分。

2。法律之所以賦予當(dāng)事人請求法院調(diào)整約定違約金的權(quán)利，是為了避免約定違約金過高或過低造成當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)失衡，體現(xiàn)了民法的“公平”原則。但是，如果將舉證責(zé)任強(qiáng)加給遭受損失的一方，如果他難以證明損失，他將承擔(dān)不利后果，這違背了法律的初衷。因此，第一種觀點(diǎn)是不夠的。

交房的罰款是多少？購房時(shí)，雙方應(yīng)簽訂具體的交房合同。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商提供的合同中的違約金比例不符合法律規(guī)定，可以找專業(yè)律師幫你。當(dāng)你不知道細(xì)節(jié)的時(shí)候，你可以來律霸找律師。你知道嗎