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寧波
房子拆了以后還能得到補償嗎
房子被強拆后我們還能得到補償嗎。拆遷后，可以要求行政補償。根據《中華人民共和國國家賠償法》，賠償請求人在申請行政復議、提起行政訴訟的同時，可以申請國家賠償，或者在確認行政行為違法后，可以先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自賠償期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
1。房屋價值的損失應該根據實際面積來確定。”《國有土地上房屋征收與補償條例》中“沒有明確規定房屋價值的確定是以房屋的實際面積還是以產權登記證記載的面積為準。但《國有土地上房屋征收與評估辦法》第九條第三款規定，登記房屋的性質、用途和建筑面積，一般以產權證和房屋所有權證為準，以登記簿記載為準。也就是說，《國有土地上房屋征收評估辦法》沒有規定房屋面積的確定必須以產權證為準。同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條和《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查，并對其進行評估確認在特殊情況下，按房屋實際面積賠償。
由于歷史原因，部分房屋實際面積遠大于產權證記載的面積。征收人征收房屋時，并不考慮特殊情況，只是為了減少補償。對房屋面積的機械鑒定和補償，不僅沒有達到保護居住條件的目的，而且降低了生活水平。這種做法顯然違背了相關法律的立法意圖。此外，房屋價值應以訴訟時房屋的市場價值確定。面對房屋被強拆，被征收人無法冷靜保存證據證明損失。對此，《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定，行政賠償案件，原告應當就行政行為造成的損害提供證據。原告因被告的原因不能提供證據的，由被告承擔舉證責任。被征收人不清點登記房屋內物品的，應當承擔不能提供證據的不利后果。補償因違法拆遷房屋造成的租金損失和其他拆遷、臨時安置的補償。
此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆遷引發的行政賠償案件。因此，確定補償范圍既要依據《國家補償法》，又要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，房屋征收補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、被征收人補助等。上述費用屬于違法拆遷造成的直接損失，被告應當賠償。律師律師網提醒大家：在房屋強拆的情況下，這仍然是違法的，一定要及時通過法律來保護個人權益。在生活中，當房子被強拆時，你需要補償。如果你對具體補償不太了解，可以咨詢征地拆遷律師。你知道嗎
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