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寧波
如果物業(yè)不修電梯，我不交物業(yè)費(fèi)是不是違法
如果物業(yè)不修電梯，我不交物業(yè)費(fèi)是違法的嗎？
這并不違法，而是民事糾紛，可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的條款協(xié)商解決，因?yàn)榫S護(hù)公共區(qū)域是物業(yè)的義務(wù)，支付物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。如果實(shí)在不行，就去法院起訴解決問題。電梯維護(hù)是電梯公司的義務(wù)。如果維修受阻，可以向特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督局報告。如果電梯停運(yùn)，物業(yè)需要及時聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果電梯停運(yùn)，物業(yè)需要將問題上報業(yè)主委員會，并提供維修計(jì)劃和預(yù)算。業(yè)主大會批準(zhǔn)后，物業(yè)需要使用維修基金進(jìn)行維修。物業(yè)反映不好的，可以向上級物業(yè)主管部門反映。因此，請不要將無法維修的物業(yè)與物業(yè)費(fèi)掛鉤。任何理由均不構(gòu)成拒絕支付物業(yè)費(fèi)的理由。如果物業(yè)不履行合同約定的義務(wù)，也請業(yè)主在履行義務(wù)的同時向有關(guān)部門舉報并提起訴訟。無法協(xié)調(diào)的，可以依法向人民法院提起訴訟。
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