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寧波
墻掉了怎么維權(quán)
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果房屋墻體脫落，如果是在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商維修，也可以要求開發(fā)商賠償損失。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；
< P>（2）屋面防水工程，具有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻的防滲漏5年； < P>（3）加熱和冷卻系統(tǒng)，采暖、制冷2期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗收之日起計算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對工程質(zhì)量有爭議的，可以向建設(shè)局、安監(jiān)局、質(zhì)監(jiān)局等工程部門舉報。工程質(zhì)量糾紛也可以通過訴訟解決。根據(jù)《合同法》和《建設(shè)工程施工合同糾紛審判適用法律解釋》，法院在不同情況下有不同的處理方式。因施工人員原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位在合理期限內(nèi)無償修理、返工或者重建。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。
2。建設(shè)工程竣工驗收不合格，經(jīng)修復(fù)的建設(shè)工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，法院予以支持。建設(shè)工程竣工驗收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收不合格，承包人要求支付工程價款的，法院不予支持。因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，承包人拒絕修理、返工、改建，發(fā)包人要求降低工程價款的，法院予以支持。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果房屋墻體脫落，如果是在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商維修，也可以要求開發(fā)商賠償損失。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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