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墻掉了怎么維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 576人看過

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，如果房屋墻體脫落，如果是在保修期內，可以要求開發(fā)商維修，也可以要求開發(fā)商賠償損失。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）基礎設施工程，房屋建筑基礎工程和主要結構工程是設計文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；

< P>（2）屋面防水工程，具有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻的防滲漏5年；

< P>（3）加熱和冷卻系統(tǒng)，采暖、制冷2期；

（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設工程的保修期自竣工驗收之日起計算。第四十一條建設工程在保修范圍和保修期內發(fā)生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對由此造成的損失承擔賠償責任。對工程質量有爭議的，可以向建設局、安監(jiān)局、質監(jiān)局等工程部門舉報。工程質量糾紛也可以通過訴訟解決。根據(jù)《合同法》和《建設工程施工合同糾紛審判適用法律解釋》，法院在不同情況下有不同的處理方式。因施工人員原因造成建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工單位在合理期限內無償修理、返工或者重建。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。

2。建設工程竣工驗收不合格，經修復的建設工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求承包人承擔修復費用的，法院予以支持。建設工程竣工驗收不合格，修復后的建設工程竣工驗收不合格，承包人要求支付工程價款的，法院不予支持。因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定的，承包人拒絕修理、返工、改建，發(fā)包人要求降低工程價款的，法院予以支持。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，如果房屋墻體脫落，如果是在保修期內，可以要求開發(fā)商維修，也可以要求開發(fā)商賠償損失。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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