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抵押商品房能不能賣

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 646人看過

抵押商品房能否出售（《中華人民共和國物權法》有效期至2020年12月31日）

根據我國物權法的規定，抵押商品房不得因所有權不屬于抵押人而被撤銷，但經抵押權人同意的除外。《民法典》施行前有關法律法規：《中華人民共和國物權法》第一百九十一條抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押物的，應當將轉讓所得清償或者存放于抵押權人。轉讓價款超過債權數額的，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物，但受讓人應當代表抵押權人清償債務，解除抵押權的除外。第一百九十二條抵押權不得與債權分離轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保債權的抵押權應當同時轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國物權法的規定，未經抵押權人同意，抵押商品房不得因權屬不屬于抵押人而被撤銷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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