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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 869人看過

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第1條。乙方同意購買甲方擁有的房地產(chǎn)（商業(yè)套房），該房地產(chǎn)位于縣街第三棟三樓，建筑面積151.86平方米。其中，建筑面積137.64平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e14.22平方米（房屋買賣合同號）。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，自本合同簽訂之日起，上述房屋的產(chǎn)權(quán)始終歸乙方所有，由乙方支配，甲方不得轉(zhuǎn)讓，抵押或處分該套房。

第2條。上述房地產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。甲方已抵押人民幣元（大寫：人民幣元整）。

1。乙方一次性向甲方支付物業(yè)過戶費人民幣元（大寫：人民幣元整）。2乙方應(yīng)一次性向甲方支付抵押貸款費用及房屋維修基金人民幣元（大寫：人民幣元整）。三。乙方應(yīng)一次性向甲方支付首付款及兩個月的抵押貸款，共計人民幣（大寫：元整）。

第3條。農(nóng)行1萬元抵押款于1月至12月轉(zhuǎn)付，乙方負(fù)責(zé)償還抵押貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任（編號：），直至農(nóng)行抵押款付清為止。如乙方未能半途償還農(nóng)行房貸，本合同無效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金3萬元，甲方應(yīng)將乙方支付的購房款退還甲方，甲方不承擔(dān)利息。

第4條。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用（含稅）由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)無條件提供相關(guān)證明，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第5條。上述款項由甲、乙雙方在同一天交付，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方和乙方不得回去。如一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠償雙倍的8萬元。

第六條因本合同引起的爭議的解決：因履行本合同引起的爭議，雙方可通過協(xié)商和訴訟解決。

第7條。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份。賣方（P

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蘭新富湖南云盟律師事務(wù)所丨湖南岳陽

執(zhí)業(yè)證號：14306201110422671

婚姻家庭刑事案件債權(quán)債務(wù) 合同糾紛

簡介:

蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識，具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。綜合分析能力強(qiáng)，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理，具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢。擅長刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件，勝訴率高。在為弱勢群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號。堅持憲法法律至上，以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)以來，以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一絲不茍的工作作風(fēng)，言出必行的誠信服務(wù)，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞

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