在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子拆了多少年
[網友咨詢]
我家已經30年了。在南京郊區（正在建設中的新城），環境一般。我們的房子拆了多少年了？有幾間舊宿舍還沒有拆掉。我想問一下，我這輩子是不是被拆了？我的房子什么時候能拆？也在規劃范圍之內。一是房屋本身的使用年限，二是土地的使用年限。
房子是您的私人財產，擁有永久所有權和使用權。拆遷取決于當地的拆遷政策。土地屬于國家。一般來說，70年使用年限是指住宅用地的使用年限，是在土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
事實上，70年的商品房用地使用年限很少，大多在30-60年左右。因為使用壽命是從國家轉移的時間算起的，加上開發周期，最短的時間是1-2年，而你手中的使用壽命不到70年。如果開發商囤積一段時間或多次易手，時間會更短。70年后，國家有權收回土地作他用，但必須補償你的房屋。當然，您也可以通過繳納土地出讓金繼續享有土地使用權。
這個問題是大家關注的焦點，因為現在國家正在制定一部新的物權法，對土地使用年限、期滿后是否收取土地出讓金、收取多少都會有規定，都在討論中，沒有最后的結論。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
車禍致人死亡賠償標準是什么
2020-12-04治安處罰的種類是什么
2021-01-20取證算盜用隱私嗎
2021-01-12最新勞動合同范本
2021-03-25挪用公款 承擔什么責任
2021-01-27合同的權利義務終止的條件
2020-12-29企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25保險合同常識
2021-02-06團體人身意外傷害保險合同條款
2021-03-24發生交通事故保險可以理賠多少
2021-01-02保險索賠的四個要點
2021-02-26對進入社會保險嚴重失信人名單不服怎么辦
2021-01-06責任無法認定保險公司如何賠償
2021-03-12無證駕駛保險公司是否賠償
2020-11-12保險合同變更的程序和手續包括哪些
2020-12-05保險代理公司管理規定制度有什么
2021-01-02保險受益權相關法律問題探析
2021-02-02經紀人公司 Broerage Agency
2021-03-23