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寧波
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件是什么
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件是什么？
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件：一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為基礎(chǔ)。集體荒地使用權(quán)和經(jīng)縣級人民政府土地行政主管部門登記的農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以抵押，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。二是集體荒地土地使用權(quán)和農(nóng)村企業(yè)集體土地管理部門申請抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)不得作為抵押財產(chǎn)處分。第三，抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序：
1。集體土地所有人出具同意抵押證明；
2。抵押土地使用權(quán)的地價評估；
3。土地估價結(jié)果的確認；
4。雙方簽訂抵押合同；
5。申請抵押登記；
6。考試和注冊；
7。發(fā)放抵押證明書。四是集體荒地使用權(quán)和農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押，必須經(jīng)抵押土地集體土地所有人批準(zhǔn)，并出具書面證明。5抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托具有土地評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押土地使用權(quán)的地價進行評估，并將評估結(jié)果報土地管理部門確認。
相信您在閱讀了我司編寫的上述內(nèi)容后，會對農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有一個更全面的了解魯巴網(wǎng). 我希望我的回答能幫助你！如果您有任何疑問，歡迎前來法律咨詢，祝您生活愉快！你知道嗎
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