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寧波
物業可以收取垃圾處理費嗎
1、 物業能收垃圾處理費嗎？
委托物業公司時，可以代物業公司收取垃圾處理費，但不得向業主收取手續費等附加費用。《中華人民共和國物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面的物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利和義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理房屋、合同期限、違約責任等。
物業管理合同第四十四條區域、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托收取上述費用的，不得向業主收取手續費和其他附加費。（1） 公共財產和配套設施的維護費用，包括外墻、樓梯、人行走廊、電梯（自動扶梯）、中央空調系統、消防系統、安保系統、電視音響系統、電話系統、配電系統、，給排水系統及其他機械、設備、機械裝置和設施等；
（2）聘用管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝等費用；
（3）公共照明、噴泉、草坪澆水等公用事業支出；
（8）公共場所種花、種草、養護費用；
（9）儲備更新費用，即物業配套設施更新費用；
（10）聘請律師、會計等專業人員費用；
（11）節日裝飾費；
（12）經理報酬；
（13）行政費用，包括文具、辦公用品等雜項和公共關系費用；
（14）公共電視接收系統和維護費用；（十五）其他合理的管理費用。上述知識是小編對相關法律問題的回答。物業公司受委托時，可以代業主收取垃圾處理費，但不得向業主收取手續費等附加費。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協會會員，具有證券業從業資格和相關會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔任某大型集團企業法務主管，有較強的法學理論功底和豐富的工作經歷。自執業以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業內控管理、合同糾紛、債權債務糾紛、票據糾紛、證券法與金融法律業務、侵權損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務。常以誠信為本，勤勉盡責的工作態度深受當事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執業經驗，為您或您的單位提供專業、周到、盡責的法律服務。
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