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寧波
對勞動爭議管轄權異議的答復
被申請人：×××建筑安裝有限公司
法定代表人：
住所：
被申請人：×××房地產有限公司。，貴院受理了被申請人因建設工程合同糾紛起訴被申請人的案件，因被申請人提出管轄權異議：現被申請人對異議的答復如下：。未經備案的建設工程施工合同不具有法律約束力。
根據最高人民法院1月1日實施的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條，2005年：“建設銀行簽訂的建設工程施工合同的實質性內容與登記的中標合同不一致的，以登記的中標合同作為結算工程價款的依據，雙方有權就同一建設工程向另一方收取價款。”雖然最高人民法院的司法解釋只是為工程價款結算的司法審判提供了法律依據，但應當看到，這一規定實際上否定了黑合同的法律效力。被申請人根據施工合同提出管轄權異議申請，無法律效力、無記錄的，不予支持。第二，以后簽訂的合同視為對原合同的補充或變更。至少可以說，沒有記錄的合同是有效的，因為它是以前簽訂的，后來簽訂的注冊建造合同已經改變了。甲乙雙方于年月日簽訂無備案合同，于年月日簽訂《城市備案建設工程施工合同》。按照第13.34.1條的爭議解決方法。（2） 合同中明確規定“依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟”。根據《中華人民共和國合同法》第七十七條“當事人協商一致，可以變更合同”的規定，本條是對13.34.1條爭議解決條款的變更。（2） 沒有記錄的合同。第三，本案由XX市中級人民法院管轄（一）。根據《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第二十四條規定，建筑行為地為合同履行地。根據合同法的規定，建設工程施工合同屬于特殊合同。因此，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條的規定，合同糾紛適用一般屬地管轄原則。施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。（2） 根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定，建設工程施工合同當事人可以選擇被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、合同履行地的人民法院管轄原告所在地和標的物所在地在不違反級別管轄和專屬管轄的前提下，在合同中約定。本案原告、被告均位于XX市，雙方合同履行地均在XX市，雙方合同簽訂地均在×
×市，標的物也位于××市，爭議金額為××萬元，不違反本案規定管轄權規定。綜上所述，根據有關法律規定，本著節約訴訟費用、便于查明事實的原則，本案由XX市中級人民法院管轄。這是建筑安裝有限公司的一個經典案例，其意義是告知對方選擇起訴的法院是正確和正當的。當然，最終的結果是法院決定受理案件的法院是否有管轄權。我希望我能幫助你。如果您有任何疑問，歡迎您在線咨詢律師。我們會及時回答您的問題。你知道嗎
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