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房地產企業破產后，購房者要不要買回房款

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 716人看過

房地產公司破產后，買房人想買回房款嗎？

由于房地產公司破產，買房人不可能買回房款，即使估計會有部分或沒有。我國《企業破產法》規定，企業破產的條件是企業法人無力清償到期債務，資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力。破產法第一百一十三條規定，破產財產應當按照下列順序清償破產費用和共同利息債務：（一）破產人欠職工的工資、醫療、傷殘、撫恤等費用，列入職工養老保險、基本養老保險的基本賬戶醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的賠償金；

（二）除前款規定的破產人應當支付的社會保險費用和稅款外，破產人還應當支付的社會保險費用和稅款；

（三）一般破產債權。

破產財產不足以滿足同一順序清償要求的，按比例分配。

作為一種普通債權，即使在許多情況下還款率為0，也很難獲得全額還款。

以上是相關答案。一般情況下，如果房地產公司破產，購房者可能無法收回自己的購房款。因為買主的購房款有利可圖，他在還款方面落后了。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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