法律建議:8月8日,我買了一套房子,并將其轉讓以獲得房產證。買房子的時候,我知道原來的房主簽了一份祖傳的房屋合同,但當時房子還沒有租出去。在我購房的過程中,中原的業主在7月份收到了四個月(8.9.10.11)的第一筆租金。根據購房合同,租金在我取得產權后支付給我,我將續簽他的租賃協議。但他沒有給我,所以我必須承擔租房的空置期。他是否合理?律師回答:這取決于合同。收集證據可以通過訴訟解決相關法律知識:根據國際慣例,商品房空置率在5%-10%之間是一個合理的區域,商品房供需平衡,有利于國民經濟的健康發展;空置率在10%-20%之間是空置危險區。采取一定措施,增加商品房銷售,保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行;空置率超過20%,是商品房嚴重積壓的地區。空置率主要用于中國,這與國外的空置率不同。空置率是指開發商建造房屋后空置房屋與竣工房屋的比率
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