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寧波
土地糾紛的主要責任是什么
目前，人民法院在以自己名義起訴房屋所有人主張權利時，往往因其不是協議當事人而拒不受理訴訟或決定駁回訴訟，導致房屋所有人的權利得不到及時保護。筆者認為，集體土地上房屋拆遷是一種社會活動，其中獨立享有權利、承擔義務的公民、法人是法律關系的主體。同時，集體土地上房屋所有人的所有權是排他性的。從法律上講，對房屋的處罰只能由房屋所有人行使，而其他單位和個人其實，房屋拆遷是一種民事行為，應當由房屋所有人和房屋拆遷人協商同意。集體經濟組織和征地單位只能看作是一種代理行為。未經房主授權，其簽訂的協議無效。因此，人民法院應當受理房屋所有人以自己名義在拆遷補償協議上提起的民事訴訟。在當前的現實中，為了使拆遷順利進行，拆遷人往往利用政府的權力將補償金交給政府，補償金的支付也由政府來支付。一旦發生糾紛，還有訴訟主體的確定問題。在本案中，筆者認為應區分不同情況，如果此時拆遷單位已向政府支付了補償，政府應履行支付補償的義務，屬于民事法律關系，被拆遷人可以為被告提起訴訟；拆遷單位未按照拆遷補償協議向被拆遷人支付補償款，又不向政府支付的，被拆遷人可以為被告提起民事訴訟；政府與被拆遷人簽訂拆遷協議的，被拆遷人可以以政府為被告，以被拆遷人為第三人提起民事訴訟。你提出的土地糾紛的主體責任，我們已經理清了。事實上，因土地所有權和其他與土地有關的權利而產生的糾紛屬于土地糾紛。也就是說，兩個或者兩個以上的主體在沒有確認的情況下同時主張對同一塊土地的所有權。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。以上內容由本站小編為您收集整理魯巴網，希望對您有所幫助。如有需要，請到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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