關于租賃合同糾紛的民事訴狀楊訴俞案原件：云南天外天律師事務所律師：饒*靜電話：13987145045（一審原告）：楊，女，漢族，1980年12月9日出生，小學文化，農民，地址：a鎮中和路9號，a縣聯系電話：被上訴人（一審被告）：俞，女，漢族，1970年4月28日出生，高中生，個體工商戶，住所：a路929號，a鎮，a縣，上訴人不服XX省XX縣人民法院（2008）民初字第445號民事判決書，由于與被上訴人發生房屋租賃合同糾紛案，認為判決事實是錯誤的，判決結果不是基于本案事實和證據，而是基于被上訴人的片面言論和對本案事實和證據的曲解，因此，它背離了“以事實為依據，以法律為準繩”的審判基本原則，導致判決結果偏袒被上訴人，嚴重損害了上訴人的合法利益。判決結果明顯不公平，認定事實存在明顯錯誤，特此依法提起上訴。二審法院依法撤銷一審判決，重新審理案件，并依法變更判決，支持上訴人的全部一審主張。二審法院裁定被告同期支付借款利息人民幣元。本案一、二審訴訟費用（包括一審司法鑒定費）由被上訴人承擔：一審事實認定錯誤，不尊重客觀事實，曲解案件事實，分割證據之間的邏輯聯系。這種認定完全違背了客觀事實，導致了一審判決的錯誤。具體原因如下：一審法院認定被告沒有拒絕支付租金，也沒有違反合同，駁回原告終止合同請求的判決在本案中是錯誤的，被告人既有拒付租金的主觀故意，又有拒付租金的客觀行為。被告想盡一切辦法耍花招，而目的只有一個，那就是拒絕支付租金！最終結果很清楚：租金已被拒絕四個多月，拒絕支付租金的事實仍在繼續。一審法院在確定被告是否拒絕支付租金和原告是否拒絕支付租金時犯了錯誤。表現如下：首先，被告聲稱原告拒絕接受租金，這只是原告陳述的一方。一審法院相信了一個家庭的話，接受了單方面索賠。第二，在沒有詢問原告是否收到郵政儲蓄銀行的提款通知的情況下，確定原告拒絕接受租金的事實是錯誤的，被告聲稱并證明，原告拒絕通過公證處郵匯支付租金的事實是被告拒絕支付租金并逃避違約責任的故意伎倆。首先，即使如被告所說，原告拒絕接受租金，被告也可以根據《合同法》第101條的規定通過預付租金來完全清償債務。按照法律明確規定的方式清償債務，有利于維護被告人的合法權益，減輕被告人的經濟和精神負擔，預防糾紛，減少訴訟，穩定社會經濟秩序。原告沒有使用這一郵政匯款并寫錯收件人的地址，反而未能如期收到租金；其次，既然被告可以想出一種通過郵寄租金來公證郵政匯款行為的方法，為什么當原告拒絕租金時，被告不通過公證人將租金留給原告來支付租金。被告沒有采用簡單、直接的債務結算方式，而是耍了“詭計”，繞了一圈，最終將本應退還給自己口袋的租金退還給了自己。目的是什么？不言而喻，沒有證據。被告的行為嚴重損害了原告的利益；最后，被告通過郵寄匯款故意拼錯原告的地址。原告和被告住在同一個縣，是熟人。在一個小縣里，被告惡意拼錯了地址。被告的目的是使原告無法收到租金。然而，它制造了一種盡一切可能真誠履行合同的假象，以贏得他人的同情，混淆法庭，最終達到拒絕支付或延遲支付租金而不承擔違約責任的預期目的