1、 項目抵押房屋與個人簽訂的合同是否有效？《民法通則》、《擔保法》到期日：2020年12月31日將房屋抵押給個人。如果簽署抵押合同是自愿的，并且抵押合同的內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定，抵押合同有效《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效：（1）行為人具有相應民事行為能力；（2）含義真實；（3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違反《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的地上房屋和其他固定物，（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物，（五）荒山、溝渠、丘陵的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的海灘和其他荒地（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。辦理房地產(chǎn)抵押的程序如下：。申請抵押登記。首先向登記機關(guān)申請，申請人需要填寫抵押登記申請表。接受申請。登記機關(guān)將審查申請人提交的文件是否真實完整。申請文件不符合要求的，不予受理；如果申請文件符合要求，將予以受理，并對申請進行編號，并出具收據(jù)，注明收到的文件、受理日期和編號。審計登記機關(guān)從房地產(chǎn)登記冊中查明申請轉(zhuǎn)讓登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查有關(guān)文件是否真實、完整、有效，經(jīng)審查符合要求的，予以核準登記，并通知抵押權(quán)人。登記申請人抵押登記經(jīng)批準后，登記機關(guān)將在其房地產(chǎn)權(quán)證上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記簿上做好抵押記錄。收費和頒發(fā)證書。登記機關(guān)將在規(guī)定時間內(nèi)將加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的《房地產(chǎn)權(quán)證》交回抵押權(quán)人，抵押權(quán)人憑收據(jù)、身份證明和支付憑證領(lǐng)取。抵押登記需要一定的費用，收費標準按照國家或地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。文件登記機關(guān)將根據(jù)規(guī)定建立土地和房屋登記檔案。三、最新信息（自2021 1月1日起生效）符合下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應的民事行為能力（2）含義真實（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好風俗習慣。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋抵押給個人，抵押合同的簽訂是自愿的，抵押合同的內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定的，抵押合同有效。如果你需要法律幫助，讀者可以去魯巴。com進行咨詢，以及l(fā)uba。com有專業(yè)律師為您解答