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夫妻登記后誰擁有離婚房屋

來源: 律霸小編整理 · 2021-10-11 · 107人看過

1、夫妻登記后離婚房屋歸誰所有（一）婚前購買的商品房。這里的商品房是指婚前支付的購房款，該房屋屬于婚前購買該房屋的一方一方婚前出租、婚后以夫妻共同財產購買的具有使用權性質的房屋，屬于夫妻共同財產。無論房屋所有權證書登記在哪一方，它們都是夫妻的共同財產。

（III）父母為子女購房出資的處理方式：

1。如果父母出資購買的房屋是以其子女的名義在婚前購買的，則該出資應被視為對其子女的個人禮物，除非父母明確表示該出資是對雙方的禮物。如果父母以自己子女的名義登記房屋產權，則是對子女的單獨贈與，屬于子女的婚前財產。如果房屋產權以子女和未來兒媳/女婿的共同名義登記，則應視為對雙方的贈與。雙方結婚后，如果父母為雙方共同出資購買房屋，則該出資應被視為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示該贈與是給一方的。

（IV）對于婚前以一方名義購買的抵押商品房，如果婚后以夫妻共同財產償還貸款，且離婚時已取得該房屋的全部產權：

1。婚前簽訂的商品房買賣合同的一方為本合同的一方，本合同的權利義務由該方承擔。婚前以一方名義支付的首期款屬于付款人的個人財產。在夫妻關系存續期間，房屋的增值部分屬于夫妻共同所有。取得該房屋產權的一方應當依法給予對方補償① - ③

（V）如果雙方對離婚時尚未取得所有權或全部所有權的房屋發生爭議，法院將不會對房屋所有權作出判決，但只能判斷誰使用該房屋。取得所有權后，將再次提起訴訟，以解決最終所有權問題（六）如果無法就夫妻共同財產中的房屋價值和所有權達成協議，應按以下方式處理：

1。如果雙方都主張房屋所有權并同意通過招標方式獲得，則應允許該房屋所有權。一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當向另一方給予相應的補償。如果雙方都不主張房屋所有權，則應根據雙方的申請拍賣房屋，并根據收益分割房屋

房屋是中國富人的象征。對于普通工薪家庭來說，可以說他們一輩子都掙不到足夠的錢。當雙方關系破裂時，為自己爭取最大利益的唯一辦法就是分割家庭財產。畢竟，今天的社會是一個金錢社會。每個人的安全感都來自金錢。如果有更多的財產，最好找個律師

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