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寧波
買回遷房現在房產證下來了，對方不配合轉讓怎么辦
1、 買受人購買安置房后，出賣人不協助買受人辦理產權過戶手續，導致房產證未辦理登記的，買受人可以起訴法院，請求解除合同，要求出賣人返還購房款，并賠償損失。有《中華人民共和國合同法》第九十四條規定的下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務的；（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（4） 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照合同約定履行義務的，應當承擔繼續履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。二是辦理安置房房產證需要提交哪些材料；相關證明材料（查檔證明原件、安置證明原件、安置單位法人或其他組織資格證明原件及復印件等），補償與被拆遷房地產的差額，增加安置面積的，差額部分應提交差額發票復印件和開發商出具的差額價款支付證明，投資發票或安置面積應提交（4）被拆遷人身份證；
5）安置房權屬證書原件；
6）被拆遷房屋權屬證書原件。辦理房產證的時間。正常情況下，房屋更名需要7-10個工作日，視當地房地產部門的工作量而定。如果貸款購買，當所有材料齊全后，銀行審批也需要7~10個工作日。當事人有《中華人民共和國民法典》第563條規定的下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）履行期限屆滿前，一方當事人明確表示：（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為的，（五）法律規定的其他情形。對連續履行債務的無限期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。上述知識是小編對相關法律問題的回答。出賣人購買安置房后不協助買受人辦理產權過戶手續，導致房屋產權證無法登記的，買受人可以向法院起訴，請求解除合同，要求出賣人返還購房款，并賠償損失。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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