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寧波
房地產中介費是多少
二手房中介費項目：
1。評估費政府制定房地產價格評估費和地價評估費的價格，收費標準以標的物的總金額為準。宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同?；鶞实貎r的評估還有另一個標準。無論租期多長，房屋租賃代理費按交易租金標準一次收取，收取時間為半個月至一個月，由雙方協商確定。房屋銷售代理費，按成交總價累進備案收取。
3。咨詢費包括：書面咨詢費、技術難度大、情況復雜、費時費力的咨詢報告費。收費標準可適當提高，最高收費標準不得超過咨詢對象金額的0.5%；口頭咨詢費：房地產中介服務機構向客戶口頭咨詢，收費標準由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢顧問的專業技術水平協商確定。簽訂中介合同須知。包括告知租賃情況，避免買受人拿到房產證卻得不到房屋使用權；告知抵押情況，不影響房產證辦理時間和今后房屋付款的交付方式。應在合同中約定房屋按套轉讓，避免因產權證上對面積理解不同而引起糾紛。合同應明確權屬證書的轉讓方式和稅款的繳納方式，使雙方對自己的權利義務有一個清晰的認識。為避免因協議不明確引起的爭議和因沒有相應協議而無法處理的爭議，應在合同中明確付款方式和時間。房屋的交付方式應在合同中明確，以保證買受人何時取得房屋使用權，以及如何處理因出賣人逾期交付而引發的糾紛。你知道嗎
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簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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