根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，集資房產(chǎn)權(quán)完整后，將按商品房處理。因此，在買賣集資房時(shí)，應(yīng)簽訂書面的房屋買賣合同。第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)格、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）交付承諾及相關(guān)權(quán)利，供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的利益和責(zé)任

（8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；（十一）爭(zhēng)議解決辦法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。銷售集資房是否受法律保護(hù)，取決于銷售集資房是否違法。根據(jù)現(xiàn)行法律，集資建房銷售受到嚴(yán)格限制。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，本單位集資建房按經(jīng)濟(jì)適用住房辦理。集資建房買賣條件如下：

1。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)并考慮折舊、價(jià)格水平等因素回購。2買受人購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年并在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)款。具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；買受人也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益相關(guān)價(jià)款后，取得全部產(chǎn)權(quán)。因此，只要符合上述規(guī)定，集資售房就受法律保護(hù)。此外，在集資建房的具體政策上也可能存在差異。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，集資房產(chǎn)權(quán)完整后，將按商品房處理。因此，在買賣集資房時(shí)，應(yīng)簽訂書面的房屋買賣合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎