電工在農(nóng)村集資建房是不合理的。農(nóng)村房屋屬于自建房屋,不涉及公共設(shè)施。電工不應(yīng)該收錢。當(dāng)然,如果你需要安裝電路和電力設(shè)施,你需要支付一定的費用,但你需要在當(dāng)?shù)氐碾娏I(yè)務(wù)辦公室支付。農(nóng)村住房建設(shè)申請程序(一)申請:申請人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卮迕褡》课瘑T會提出申請,并由村民小組三分之二以上的農(nóng)民簽署報告(村民小組組長和四個鄰居必須簽字同意)。
(2)村民小組將發(fā)表意見:村民住房委員會和村委會應(yīng)在7個工作日內(nèi)召開聯(lián)席會議討論此事。經(jīng)討論,將現(xiàn)有房屋面積基本情況、戶籍關(guān)系、用地原因、用地類型、用地面積、規(guī)劃、四條分界線和房屋權(quán)屬申請人等情況向村民小組提出申請。結(jié)果表明。公示5天后無異議的,申請人應(yīng)到村委會領(lǐng)取并填寫《農(nóng)村村民住房建設(shè)全過程管理表》。未選用通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖的,還應(yīng)提交建筑設(shè)計施工圖。村委會簽字蓋章后,接到村委會提交的農(nóng)村村民建房審批申請表后,報鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)審核,安排鄉(xiāng)(街道)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室、國土資源管理辦公室工作人員在7個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場調(diào)查。審查申請人是否具備建設(shè)條件,核實擬建建設(shè)用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,是否符合公路、水利、林業(yè)、電力等部門的要求。符合條件的,經(jīng)辦人員簽署意見后,向鄉(xiāng)(街道)主管領(lǐng)導(dǎo)提交申請材料。對不符合條件的,由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室、國土資源管理辦公室書面答復(fù)申請人和村委會。鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)召開會議,研究申請材料。會議同意建房的,由鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)負責(zé)人簽署協(xié)議。不同意建房的,由鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)書面答復(fù)申請人和村委會。(四)發(fā)證:鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)同意建房的,鄉(xiāng)(街道)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室、國土資源管理辦公室通知申請人在7個工作日內(nèi)取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(復(fù)印件)》和《建設(shè)用地審批單》,并取得通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙。
(5)張邦公告:農(nóng)村宅基地依法批準(zhǔn)后,鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)結(jié)果通知申請人所屬村民小組,村民小組應(yīng)當(dāng)自接到通知之日起3日內(nèi)公告批準(zhǔn)結(jié)果,為期5天。
(6)放樣施工:施工戶應(yīng)在開工前7天向鄉(xiāng)(街道)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室和國土資源管理辦公室申請放樣。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室在放樣時,要組織施工人員對效果圖、戶型設(shè)計圖進行現(xiàn)場培訓(xùn)指導(dǎo),加強對施工質(zhì)量安全的監(jiān)督管理和日常檢查為農(nóng)村村民蓋房子的過程。(七)竣工驗收、登記發(fā)證:在建房屋竣工后,農(nóng)村村民應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)申請竣工驗收,而鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)要安排鄉(xiāng)(街道)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、村規(guī)劃建設(shè)管理辦公室和國土資源管理辦公室工作人員、村委會、村民住房委員會等人員參加驗收現(xiàn)場驗收7個工作日內(nèi)。按照批準(zhǔn)的《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》(副本)要求建設(shè)的,驗收合格后頒發(fā)《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》(正本)和《集體土地使用證》。農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(原件)和集體土地使用證驗收不合格的,不予核發(fā)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(原件)和集體土地使用證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)將集體土地使用證的驗收發(fā)放情況報市國土資源局備案。你知道嗎
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